Una casa con presente, pero sobre todo con muchísimo futuro.
Escaleritas - La Feria · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35011
Gastos asociados a la compra no incluidos
En Altavista, en una zona residencial de Las Palmas de Gran Canaria y rodeada de servicios, encontramos esta vivienda de dos plantas con 139 m² construidos, cuatro habitaciones y varios espacios exteriores. Una propiedad especialmente interesante para quien no solo busca una casa donde entrar a vivir, sino un inmueble con posibilidades para transformarlo y adaptarlo a un proyecto mucho más ambicioso.
La planta principal cuenta con jardín exterior y una agradable terraza cubierta que da acceso a la vivienda. En el interior encontramos un amplio salón-comedor, cocina independiente con despensa, patio interior, aseo, dos habitaciones y un baño adaptado, configurando una planta muy cómoda para el día a día.
La segunda planta alberga otras dos habitaciones, dos espacios actualmente destinados a trastero y, probablemente, uno de los mayores atractivos de la propiedad: sus amplias superficies de terraza.
Y es precisamente aquí donde esta vivienda marca la diferencia.
La configuración de esta planta abre la puerta a imaginar una transformación especialmente atractiva: integrar parte de las terrazas para ampliar la superficie interior y plantear una planta superior tipo ático, retranqueada respecto a la fachada, conservando una gran terraza exterior desde la que aprovechar las vistas y la privilegiada posición de la vivienda.
Un espacio que podría convertirse, por ejemplo, en una espectacular suite principal con terraza, una zona de trabajo independiente, un salón adicional o una planta privada completamente diferenciada del resto de la casa.
No se trata únicamente de comprar la vivienda tal y como está hoy, sino de adquirir una propiedad con margen para evolucionar y crear un hogar mucho más singular.
Por supuesto, cualquier ampliación, cerramiento o modificación deberá estudiarse previamente desde el punto de vista técnico y urbanístico y estará sujeta a las autorizaciones correspondientes.
Todo ello en una ubicación consolidada, con colegios, supermercados, cafeterías, parques y servicios cotidianos en el entorno.
Si buscas una casa convencional, existen muchas opciones. Si buscas una vivienda con espacios exteriores y posibilidades para desarrollar un proyecto propio, merece la pena venir a conocer esta.
Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones. Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. El mobiliario y los vehículos mostrados en las fotografías no forman parte de la venta salvo pacto contractual expreso. Los honorarios inmobiliarios son asumidos íntegramente por la propiedad.
¿Eres profesional inmobiliario? En Ziegel colaboramos con otras agencias para encontrar al mejor comprador para nuestros propietarios. Compartimos honorarios de captación mediante acuerdo previo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo G (99 kWh/m² año), emisiones G (26 kg CO₂/m² año). IBI de 374,49 € al año. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Daniel Rafart, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
Consumo: 99 kWh/m²·año · Emisiones: 26 kg CO₂/m²·año
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
En Las Palmas y alrededores, con precio parecido.
Ver las 58 propiedades →
395.000 €
Casa pareada · Teror
Calle Pino Rivero, 5, Teror
390.000 €
Casa adosada · Las Palmas de Gran Canaria
Carretera Lomo Blanco, 87, Las Palmas de Gran Canaria
380.000 €
Casa adosada · El Zardo
Pasaje Saúco, 14, El Zardo
429.000 €
Casa pareada · Las Palmas de Gran Canaria
Calle Aconcagua, Las Palmas de Gran Canaria
Dinos qué quieres vender. Cruzamos la dirección con el Catastro para que el agente llegue con los deberes hechos.
Esto es lo que consta en el Catastro. ¿Cuál es el tuyo?
Consultamos solo datos públicos del Catastro con la dirección que nos das.
El agente de este inmueble te contacta en breve para ver lo tuyo y coordinar las dos operaciones.