AMPLIA VIVIENDA PARA UNA GRAN FAMILIA
Pasaje Saúco, 14 · El Zardo · Las Palmas 35018
Gastos asociados a la compra no incluidos
SAN LORENZO-TAMARACEITE. Espectacular dúplex de 215m2 y cinco dormitorios, vivienda de las que ya no se construyen. Si usted busca una amplia casa familiar, ¡esta puede ser la suya! Ubicada en la carretera de San Lorenzo, rodeada de un entorno natural, con unas espectaculares vistas y una ubicación perfecta, hacen de esta una propiedad de la que ya quedan pocas.
En la planta sótano, tenemos un garaje independiente para dos/tres coches, un dormitorio/área de estudios y un cuarto de piletas. En la planta principal, la zona de vida con un amplio y luminoso salón, un dormitorio individual, un baño y una espectacular cocina. Subiendo al siguiente nivel, encontramos la zona de descanso, con un dormitorio matrimonial con baño en suite, tres dormitorios individuales (uno actualmente como vestidor) y un baño completo con jacuzzi, que da servicio a esta planta. Por último, una fantástica azotea, espacio ideal como zona de esparcimiento y de disfrute familiar, con barbacoa y un pequeño office. Impresionantes vistas a las montañas hacen de casi todas las ventanas de la casa un lienzo natural, que varía según la estación del año. La vivienda se encuentra a escasos minutos de la zona comercial de Los Alisios y Siete Palmas, con una excelente conexión a la circunvalación. Si usted cree que este puede ser su futuro hogar, no lo dude y pida más información sin compromiso.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo F, emisiones F (21 kg CO₂/m² año). A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa SANTI NAVARRO, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
Emisiones: 21 kg CO₂/m²·año
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
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