Compramos tu casa al contado.
Aunque tenga problemas.
Si necesitas el dinero ya, o si tu vivienda arrastra algo que espanta al comprador normal —okupas, un inquilino que no se va, una herencia sin repartir, deudas o una ruina—, hay quien compra exactamente eso. Y esa gente la tenemos nosotros: compran al contado y como está, a cambio de un precio por debajo del de mercado.
Para quien necesita el dinero ya o tiene una casa con problemas
Un comprador normal no puede con estas viviendas: no las financia el banco, no las puede visitar o no quiere el lío. Los inversores con los que trabajamos compran justo esto, y los tenemos localizados.
Cuatro pasos, sin letra pequeña
Nos das la dirección
Con eso comprobamos la vivienda en Catastro y en el Registro. No hace falta que busques ningún papel.
La estudiamos
Estado, situación jurídica, cargas y qué se está pagando de verdad por lo que hay como lo suyo.
La ven todos a la vez
Se presenta a los fondos en las mismas condiciones y compiten entre ellos sin verse las ofertas. Si a alguno le encaja, responde rápido.
Tú eliges
Te pasamos las ofertas por escrito, con importe y condiciones. Si ninguna te convence —o si no encaja con ninguno—, te lo decimos igual.
Tú no nos pagas nada. A Ziegel le paga el fondo que compra. No hay honorarios para el propietario, ni por pedir la oferta ni si la acepta.
El precio va a ser menor que el de mercado, y es justo eso lo que está comprando: el fondo paga al contado, asume el estado de la vivienda, la ocupación si la hay y el tiempo que tarde en recolocarla. Nadie regala esa tranquilidad. Tampoco te damos plazos cerrados — depende de tu vivienda y de si encaja con lo que los fondos están comprando ahora, y preferimos decírtelo antes que prometérselo.
Un fondo no compra todo: compra lo que le cuadra
No somos un anuncio de «compramos cualquier casa». Hay dos criterios que no se negocian —la isla y el tipo de inmueble— y otros dos que dependen de cada vivienda.
Solo Gran Canaria
Compramos únicamente en la isla de Gran Canaria. Si tu vivienda está en Tenerife, en Madrid o en cualquier otro sitio, esta vía no te sirve — pero sí podemos venderla con un agente Ziegel.
Vivienda, local, nave o garaje
Pisos, casas terreras, locales comerciales, naves y plazas de garaje. Si lo suyo es otra cosa, pregúntenos antes de dar nada por hecho.
Que le salgan las cuentas al fondo
El fondo compra para reformar, alquilar o revender. Si con lo que costaría ponerla en valor no le sale, no hay oferta — por muy bonita que sea la casa.
Que el lío tenga salida
Una herencia a medias, un inquilino o una hipoteca no lo impiden: se resuelven. Un problema jurídico sin solución, sí lo impide.
Y si no encaja, te lo decimos. No te tenemos semanas esperando una oferta que no va a llegar: te contamos por qué y, si quieres, te montamos la venta con un agente Ziegel, que es donde se busca el precio máximo — eso sí lo hacemos en Gran Canaria, Tenerife y Madrid.
¿De verdad te conviene esta vía?
Si tienes tiempo, casi siempre sacarás más por el camino normal. Te lo ponemos al lado para que lo veas por ti.
Compramos tu casa
- Sin visitas, sin fotos y sin publicar tu casa en ningún portal.
- Compra en el estado en que está, con inquilinos o cargas.
- No depende de que aparezca un comprador ni de que le den una hipoteca a nadie.
- El precio es menor que el de mercado.
Vender con un agente Ziegel
- Se busca el precio máximo con todo el mercado mirando.
- Marketing, portales y panel para seguirlo todo en directo.
- Hay que enseñar la casa y esperar al comprador adecuado.
- El plazo lo marca el mercado: depende de quién aparezca y de su hipoteca.
No somos un anuncio con un teléfono
En este negocio hay mucho intermediario sin oficina, sin nombre y sin nada que perder. Ziegel es una agencia con oficinas físicas, equipo legal propio y reseñas públicas que puedes leer ahora mismo.
- Los fondos ya están dentro: son los mismos que buscan en Ziegel inmuebles de alta rentabilidad, no una lista de contactos comprada.
- Abogados en plantilla: herencias sin repartir, embargos, ocupación o proindivisos se revisan antes de que firmes nada.
- Todo ante notario: con la comprobación registral hecha y el dinero por transferencia. Nada de señales en mano.
Lo que todo el mundo pregunta primero
¿Cuánto menos voy a cobrar?
¿Cuánto se tarda?
¿Y si la casa está ocupada o tiene inquilinos?
Somos varios herederos y no nos ponemos de acuerdo
¿Qué me cobran ustedes?
¿Me compromete a algo pedir la oferta?
¿Y si mi casa no está en Gran Canaria?
Mira qué te ofrecen antes de decidir
Saber lo que te pagarían al contado no te obliga a nada, y te da algo que ahora mismo no tienes: un número real con el que decidir.