Precio de la vivienda por zona en Madrid, Tenerife y Gran Canaria.
Precio medio por metro cuadrado, tiempo de venta y operaciones recientes en los distritos y municipios donde más vendemos. Úsalo como referencia y valora tu casa con los comparables de tu calle.
Las cifras corresponden a viviendas tipo piso de unos 90 m² y se calculan sobre comparables de mercado en cada zona. Cambian cada mes; la fecha de actualización aparece en cada tabla.
Madrid
Guía para vender tu casa en Madrid →
| Zona | Precio medio €/m² | Piso de 90 m² | Tiempo medio en mercado | Operaciones 6 meses | Valorar |
|---|---|---|---|---|---|
| Salamanca | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Salamanca → | |||
| Chamberí | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Chamberí → | |||
| Retiro | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Retiro → | |||
| Chamartín | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Chamartín → | |||
| Centro | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Centro → | |||
| Arganzuela | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Arganzuela → | |||
| Tetuán | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Tetuán → | |||
| Moncloa-Aravaca | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Moncloa-Aravaca → | |||
| Pozuelo de Alarcón | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Pozuelo de Alarcón → | |||
| Las Rozas | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Las Rozas → | |||
| Alcobendas | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Alcobendas → | |||
| Majadahonda | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Majadahonda → | |||
Tenerife
Guía para vender tu casa en Tenerife →
| Zona | Precio medio €/m² | Piso de 90 m² | Tiempo medio en mercado | Operaciones 6 meses | Valorar |
|---|---|---|---|---|---|
| Santa Cruz de Tenerife | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Santa Cruz de Tenerife → | |||
| San Cristóbal de La Laguna | Sin datos suficientes este mes | Valorar en San Cristóbal de La Laguna → | |||
| Adeje · Costa Adeje | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Adeje → | |||
| Arona · Los Cristianos | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Arona → | |||
| Puerto de la Cruz | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Puerto de la Cruz → | |||
| Granadilla de Abona · El Médano | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Granadilla de Abona → | |||
Gran Canaria
Guía para vender tu casa en Gran Canaria →
| Zona | Precio medio €/m² | Piso de 90 m² | Tiempo medio en mercado | Operaciones 6 meses | Valorar |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Palmas de Gran Canaria | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Las Palmas de Gran Canaria → | |||
| Telde | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Telde → | |||
| San Bartolomé de Tirajana · Maspalomas | Sin datos suficientes este mes | Valorar en San Bartolomé de Tirajana → | |||
| Mogán | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Mogán → | |||
| Santa Lucía de Tirajana | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Santa Lucía de Tirajana → | |||
| Arucas | Sin datos suficientes este mes | Valorar en Arucas → | |||
Cómo leer estos datos
El precio medio por metro cuadrado resume ofertas y operaciones recientes en un radio de unos 3,5 km alrededor del centro de cada zona, para viviendas tipo piso de unos 90 m². Es una referencia de mercado, no una tasación: dos pisos en la misma calle pueden diferir un 20 % por planta, estado, orientación o ascensor.
Qué hacer con ellos
Si vas a vender, compara el precio de salida que tienes en mente con la media de tu zona y con el tiempo medio en mercado. Un precio por encima de los comparables alarga la venta y termina en bajadas; uno bien fijado desde el primer día atrae a los compradores registrados que ya buscan en tu zona. La valoración gratuita de Ziegel cruza estos datos con los comparables de tu entorno inmediato y setenta criterios de tu vivienda.