AMPLIA VIVIENDA PARA UNA GRAN FAMILIA
Pasaje Saúco, 14 · El Zardo · Las Palmas 35018
Gastos asociados a la compra no incluidos
SAN LORENZO-TAMARACEITE. Espectacular dúplex de 215m2 y cinco dormitorios, vivienda de las que ya no se construyen. Si usted busca una amplia casa familiar, ¡esta puede ser la suya! Ubicada en la carretera de San Lorenzo, rodeada de un entorno natural, con unas espectaculares vistas y una ubicación perfecta, hacen de esta una propiedad de la que ya quedan pocas.
En la planta sótano, tenemos un garaje independiente para dos/tres coches, un dormitorio/área de estudios y un cuarto de piletas. En la planta principal, la zona de vida con un amplio y luminoso salón, un dormitorio individual, un baño y una espectacular cocina. Subiendo al siguiente nivel, encontramos la zona de descanso, con un dormitorio matrimonial con baño en suite, tres dormitorios individuales (uno actualmente como vestidor) y un baño completo con jacuzzi, que da servicio a esta planta. Por último, una fantástica azotea, espacio ideal como zona de esparcimiento y de disfrute familiar, con barbacoa y un pequeño office. Impresionantes vistas a las montañas hacen de casi todas las ventanas de la casa un lienzo natural, que varía según la estación del año. La vivienda se encuentra a escasos minutos de la zona comercial de Los Alisios y Siete Palmas, con una excelente conexión a la circunvalación. Si usted cree que este puede ser su futuro hogar, no lo dude y pida más información sin compromiso.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo F, emisiones F (21 kg CO₂/m² año). A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa SANTI NAVARRO, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Emissionen: 21 kg CO₂/m²·Jahr
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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