Vive y produce: casa terrera adosada con 3 viviendas independientes a 1 min de la circunvalación
Carretera Lomo Blanco, 87 · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35017
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubre la extraordinaria oportunidad de poseer una casa terrera de cuatro plantas perfectamente situada entre El Zurbarán y Lomo Blanco. Esta residencia no solo te ofrece un hogar, sino también una poderosa herramienta para el retorno de inversión gracias a su proximidad inmejorable a la circunvalación y al campus universitario, ubicado a tan solo un minuto. Ya sea para habitarla o para generar ingresos mediante el alquiler, esta propiedad destaca en el mercado.
Con un total de 10 habitaciones distribuidas en tres viviendas independientes, cada una cuenta con su propia entrada, proporcionando no solo grandes espacios para toda la familia, sino también privacidad y autonomía, elementos muy buscados por inversores que desean optimizar beneficios. La planta superior te abre las puertas a una voluminosa azotea que alberga dos cuartos ya hechos, ofreciendo la mágica posibilidad de convertirse en una terraza pintoresca, un área social llena de vida o, por qué no, un apartamento extra con acceso privado.
A pie de calle, la primera planta incluye una rampa de acceso diseñada especialmente para facilitar la movilidad. A solo 20 metros, una parada de guagua conecta esta vivienda con toda la ciudad, subrayando el valor de ubicación que esta propiedad ostenta. El porche delantero no solo aporta un toque cálido y acogedor, sino que también es un espacio sereno para disfrutar al aire libre.
Se trata de una propuesta única que conjuga amplitud, independencia y una posición geográfica envidiable, asegurando tanto comodidad como una generosa perspectiva de inversión. No pierdas la oportunidad de darle vida a cada rincón según tus sueños y necesidades.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Adrián, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
No hay datos de consumo ni emisiones en el anuncio.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
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