Vive y produce: casa terrera adosada con 3 viviendas independientes a 1 min de la circunvalación
Carretera Lomo Blanco, 87 · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35017
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubre la extraordinaria oportunidad de poseer una casa terrera de cuatro plantas perfectamente situada entre El Zurbarán y Lomo Blanco. Esta residencia no solo te ofrece un hogar, sino también una poderosa herramienta para el retorno de inversión gracias a su proximidad inmejorable a la circunvalación y al campus universitario, ubicado a tan solo un minuto. Ya sea para habitarla o para generar ingresos mediante el alquiler, esta propiedad destaca en el mercado.
Con un total de 10 habitaciones distribuidas en tres viviendas independientes, cada una cuenta con su propia entrada, proporcionando no solo grandes espacios para toda la familia, sino también privacidad y autonomía, elementos muy buscados por inversores que desean optimizar beneficios. La planta superior te abre las puertas a una voluminosa azotea que alberga dos cuartos ya hechos, ofreciendo la mágica posibilidad de convertirse en una terraza pintoresca, un área social llena de vida o, por qué no, un apartamento extra con acceso privado.
A pie de calle, la primera planta incluye una rampa de acceso diseñada especialmente para facilitar la movilidad. A solo 20 metros, una parada de guagua conecta esta vivienda con toda la ciudad, subrayando el valor de ubicación que esta propiedad ostenta. El porche delantero no solo aporta un toque cálido y acogedor, sino que también es un espacio sereno para disfrutar al aire libre.
Se trata de una propuesta única que conjuga amplitud, independencia y una posición geográfica envidiable, asegurando tanto comodidad como una generosa perspectiva de inversión. No pierdas la oportunidad de darle vida a cada rincón según tus sueños y necesidades.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Adrián, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Se l’immobile ha debiti o gravami, lo saprai prima di firmare: vengono estinti, scalati dal prezzo, oppure te li assumi tu se così concordate. Quello che non farai è scoprirli dopo.
Dati di consumo ed emissioni non disponibili in questo annuncio.
Fai la tua proposta per iscritto con un deposito di 500 € che viene solo trattenuto: se il proprietario non la accetta entro 6 giorni, si sblocca senza costi.
Se la accetta, si firma il contratto di caparra con clausola finanziaria: se la banca nega il mutuo, recuperi quanto versato.
Il nostro team legale prepara i contratti e coordina il notaio. Tu scegli solo la data.
Le arras sono un segnale economico che l'acquirente versa al venditore per riservare l'immobile e impegnarsi all'acquisto. In Spagna sono anteriori al rogito definitivo (non sono il saldo finale).
Esistono tre tipi: confirmatorias (anticipo sul prezzo), penales (con sanzione) e, le più comuni nel mercato secondario, le penitenciales (art. 1454 Codice civile spagnolo), che consentono il recesso:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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