La valutazione online è rapida ed è fatta da una macchina che non ha visto lo stato reale della tua casa. Incrocia i dati ufficiali del Catasto (tipo, superficie, anno e riferimento), comparabili di mercato del tuo raggio o quartiere, le vendite reali che Ziegel ha chiuso in zona e ciò che ci racconti: stato, piano, ascensore, esterno, terrazza, garage o piscina. Un'IA rivede i comparabili e scarta quelli che non corrispondono. Il risultato è una fascia orientativa. Dopo la visita, l'agente del tuo ufficio fa la valutazione completa: vede la casa e aggiunge i prezzi reali di chiusura, i dati del notariato e dell'INE e i comparabili dei portali che monitoriamo, per centrare il prezzo con te.

No. È una valutazione di mercato per vendere. Se hai bisogno di una perizia omologata dalla Banca di Spagna per un mutuo o un tribunale, devi rivolgerti a una società di perizie. Per fissare il prezzo di vendita, la valutazione di mercato è ciò che ti serve.

Sì, è gratis e senza impegno. Un agente della tua zona ti chiama per rivedere il risultato e rispondere alle domande. Nessuna pressione: se non vuoi vendere, ti tieni il dato.

Serve per sapere a quanto si può vendere la casa e decidere tra eredi o ex coniugi. Per la divisione legale può servire una perizia ufficiale; il nostro team legale ti dice quando e ti accompagna.

Nelle zone urbane con dati sufficienti la fascia è di solito entro circa il 5 % del prezzo finale. Per case particolari o rurali il margine è maggiore e la visita dell'agente è indispensabile.

Lavoriamo con onorari a successo: veniamo pagati solo quando la vendita viene firmata. Include servizio fotografico professionale, diffusione a tutta la rete e agli acquirenti registrati, visite filtrate e team legale fino al notaio. La durata dell'incarico la decidi tu.