Una casa con presente, pero sobre todo con muchísimo futuro.
Escaleritas - La Feria · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35011
Gastos asociados a la compra no incluidos
En Altavista, en una zona residencial de Las Palmas de Gran Canaria y rodeada de servicios, encontramos esta vivienda de dos plantas con 139 m² construidos, cuatro habitaciones y varios espacios exteriores. Una propiedad especialmente interesante para quien no solo busca una casa donde entrar a vivir, sino un inmueble con posibilidades para transformarlo y adaptarlo a un proyecto mucho más ambicioso.
La planta principal cuenta con jardín exterior y una agradable terraza cubierta que da acceso a la vivienda. En el interior encontramos un amplio salón-comedor, cocina independiente con despensa, patio interior, aseo, dos habitaciones y un baño adaptado, configurando una planta muy cómoda para el día a día.
La segunda planta alberga otras dos habitaciones, dos espacios actualmente destinados a trastero y, probablemente, uno de los mayores atractivos de la propiedad: sus amplias superficies de terraza.
Y es precisamente aquí donde esta vivienda marca la diferencia.
La configuración de esta planta abre la puerta a imaginar una transformación especialmente atractiva: integrar parte de las terrazas para ampliar la superficie interior y plantear una planta superior tipo ático, retranqueada respecto a la fachada, conservando una gran terraza exterior desde la que aprovechar las vistas y la privilegiada posición de la vivienda.
Un espacio que podría convertirse, por ejemplo, en una espectacular suite principal con terraza, una zona de trabajo independiente, un salón adicional o una planta privada completamente diferenciada del resto de la casa.
No se trata únicamente de comprar la vivienda tal y como está hoy, sino de adquirir una propiedad con margen para evolucionar y crear un hogar mucho más singular.
Por supuesto, cualquier ampliación, cerramiento o modificación deberá estudiarse previamente desde el punto de vista técnico y urbanístico y estará sujeta a las autorizaciones correspondientes.
Todo ello en una ubicación consolidada, con colegios, supermercados, cafeterías, parques y servicios cotidianos en el entorno.
Si buscas una casa convencional, existen muchas opciones. Si buscas una vivienda con espacios exteriores y posibilidades para desarrollar un proyecto propio, merece la pena venir a conocer esta.
Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones. Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. El mobiliario y los vehículos mostrados en las fotografías no forman parte de la venta salvo pacto contractual expreso. Los honorarios inmobiliarios son asumidos íntegramente por la propiedad.
¿Eres profesional inmobiliario? En Ziegel colaboramos con otras agencias para encontrar al mejor comprador para nuestros propietarios. Compartimos honorarios de captación mediante acuerdo previo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo G (99 kWh/m² año), emisiones G (26 kg CO₂/m² año). IBI de 374,49 € al año. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Daniel Rafart, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Si le bien traîne des dettes ou des charges, vous le saurez avant de signer : elles sont levées, déduites du prix, ou vous les reprenez si c’est ce que vous convenez. Ce que vous ne ferez pas, c’est les découvrir après.
Conso : 99 kWh/m²·an · Émissions : 26 kg CO₂/m²·an
Vous faites une offre écrite avec un dépôt de 500 € qui est seulement retenu : si le propriétaire ne l’accepte pas sous 6 jours, il est libéré sans frais.
En cas d’acceptation, le contrat d’arrhes est signé avec une clause de financement : si la banque refuse le prêt, vous récupérez votre argent.
Notre équipe juridique prépare les contrats et coordonne le notaire. Vous choisissez seulement la date.
Les arras sont un signal économique que l'acheteur verse au vendeur pour réserver le bien et s'engager formellement. En Espagne, elles interviennent avant l'acte définitif (ce n'est pas le paiement final).
Il existe trois types : confirmatorias (acompte sur le prix), penales (avec sanction) et, les plus courantes en revente, les penitenciales (art. 1454 du Code civil espagnol), qui permettent de se rétracter :
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
À Las Palmas et alentours, à prix similaire.
Ver las 58 propiedades →
395 000 €
Casa pareada · Teror
Calle Pino Rivero, 5, Teror
390 000 €
Casa adosada · Las Palmas de Gran Canaria
Carretera Lomo Blanco, 87, Las Palmas de Gran Canaria
380 000 €
Casa adosada · El Zardo
Pasaje Saúco, 14, El Zardo
429 000 €
Casa pareada · Las Palmas de Gran Canaria
Calle Aconcagua, Las Palmas de Gran Canaria
Dites-nous ce que vous voulez vendre. Nous croisons l’adresse avec le cadastre pour que le conseiller arrive préparé.
Voici ce que dit le cadastre. Lequel est le vôtre ?
Nous consultons uniquement les données publiques du cadastre avec l’adresse que vous nous donnez.
Le conseiller de ce bien vous contacte sous peu pour voir le vôtre et coordonner les deux opérations.