Madrid · Grande Canarie · Ténérife
Votre bien n’attire pas les curieux.
Votre bien n’attire pas les curieux.
Il attire des offres.
Ofertas firmadas online a cualquier hora y compradores avisados el día que publicas.
3 minUna oferta firmada online
24 hA cualquier hora, con pasarela de pago
+120Agentes en nuestra MLS
4,8414 reseñas en Google
Pourquoi Ziegel
Lo que hace una inmobiliaria y lo que hace Ziegel
Lo habitualAvec Ziegel
OfertasOferta o reserva en papel, en horario de oficina, con transferencia del comprador y días para comprobarla.Firmada online en 3 minutos, a cualquier hora, con la señal retenida en una pasarela de pago. Si dices que no, se devuelve entera.
AcheteursEsperar a que llamen del portal.El día que publicas, aviso a los compradores registrados que encajan. Más de 120 agentes en nuestra MLS.
InformaciónLlamar para saber cómo va.Tu agente te informa y tu panel lo deja por escrito: visitas, propuestas y resumen semanal por correo.
PrecioUna cifra al gusto para conseguir el encargo.Cierres reales de tu zona y datos del Catastro.
AnuncioFotos con el móvil y texto en español.Fotografía, vídeo y plano de Ziegel Studio. En siete idiomas.
BuscadorUn anuncio con la zona aproximada.Mapa con zonas dibujadas y, al acercar, la parcela del Catastro: el comprador ve exactamente qué compra. Ábrelo en el mapa
CompradorLlega sin saber si el banco le da la hipoteca.Estudio hipotecario con brókers colaboradores desde la ficha. Menos ofertas que se caen.
PapeleoTú con el contrato y la notaría.Firma digital. Arras y notaría organizadas por Coordinación, con equipo jurídico.
HonorairesSe hablan al final.A éxito y por escrito antes de empezar.
Tecnología propia
Lo que tiene Ziegel y no tiene otra inmobiliaria
PropuestasUna oferta firmada en 3 minutos, a cualquier horaNada de reservas en papel en horario de oficina ni transferencias que comprobar: quien quiere tu casa la firma online y deja la señal retenida en una pasarela de pago. Si dices que no, se devuelve entera.
CoreConnectTu casa se ofrece antes de publicarseEl día que sale, el sistema avisa a los compradores registrados que buscan justo eso. Más de 120 agentes cruzan compradores y vendedores en nuestra MLS.
PanelTu agente te lo cuenta; tu panel lo deja por escritoLo que hablas con tu agente queda en el panel, y lo importante te llega también por correo: publicación, resumen semanal, propuestas y vencimientos.
ValoradorUn precio de salida que se puede defenderCierres reales de tu zona y datos del Catastro. No una cifra al gusto para conseguir el encargo.
ContratosFirmas desde el móvil y el papeleo lo lleva CoordinaciónEncargo, arras y anexos con firma digital. Arras y notaría organizadas por nuestro equipo, con el equipo jurídico detrás.
StudioTu casa sale como una portada, no como un anuncioFotografía, vídeo, plano y piezas para redes hechas en Ziegel Studio, con tu vivienda como protagonista.
Y lo que ve el comprador
Un buscador que vende tu casa por ti
MapaEl comprador ve exactamente qué parcela compraMapa con zonas dibujadas y, al acercar, los linderos del Catastro con la etiqueta «Catastro verificado». Nada de ubicaciones aproximadas. Ábrelo en el mapa
ZonasDibuja su zona y le avisamos cuando salesBusca por barrio o dibujando en el mapa, guarda la búsqueda y la IA la convierte en una demanda: el día que publicas, le llega.
PropuestaHace su oferta desde tu anuncio, con señalLa propuesta afianzada se firma online desde la ficha y te llega a tu panel. Tu agente te llama para comentarla.
VisitaPide la visita online y queda en la agendaElige hueco desde la ficha; tu agente lo confirma por WhatsApp. Vídeo y plano antes de ir, para que vaya quien de verdad quiere.
HipotecaLlega con la financiación estudiadaEstudio hipotecario con brókers colaboradores desde la misma ficha. Menos ofertas que se caen por el banco.
IdiomasTu anuncio en siete idiomasEspañol, inglés, alemán, francés, italiano, árabe y chino. En Canarias y Madrid, la mitad de los compradores no buscan en español.
Comment ça marche
Así se vende tu casa con Ziegel
01
Una oferta firmada en 3 minutos, a cualquier hora
En otra inmobiliaria la oferta o la reserva es en papel, en horario de oficina y con una transferencia que hay que comprobar. Aquí quien va en serio la firma online y deja la señal retenida en una pasarela de pago. Si dices que no, se le devuelve entera.
- Importe, forma de pago y fecha de firma
- Señal retenida en pasarela de pago, no transferida
- Aceptas, contraofertas o rechazas desde el móvil, las 24 horas
Propuesta de comprafirmada
287.000 €
Acompte bloqué3.000 €
PagoHipoteca aprobada
FirmaAntes de 45 días
Vigencia7 días
AceptarContraofertar
02
Sale primero a quien ya la busca
Tu vivienda se cruza con los compradores registrados en nuestra MLS, donde más de 120 agentes cruzan compradores y vendedores. A los que encajan les llega el aviso el mismo día.
- Cruce automático por zona, precio y tipo
- Después, los principales portales
- Tú ves cuántos han sido avisados
Compradores registrados que buscan ahoraanónimos
Piso o Casa chalet · 3+ hab. · hasta 270.000 € · Tamaraceiteencaja
Casa chalet o Ático · 2+ hab. · hasta 450.000 € · Las Palmas de Gran Canariaencaja
Casa chalet · 2+ hab. · hasta 120.000 € · Gáldar, Barrial-San Isidro-Marmolejos, Sardinaencaja
Aviso enviado el mismo día de la publicación
03
Tu agente te informa. Tu panel lo deja por escrito
Lo que hablas con tu agente queda en tu panel, y lo importante te llega también por correo: publicación, vistas y contactos, compradores que encajan, propuestas y vencimientos.
- Panel con el expediente, los documentos y cada propuesta
- Resumen semanal automático por correo
- Aviso de cada propuesta y de cada vencimiento, además de la llamada de tu agente
PublicadaTu vivienda ya está en los portales. Aquí tienes tu acceso al panel.
SemanaVistas de la ficha, contactos de portales y compradores que encajan.
PropuestaPor escrito, con señal retenida. Decides desde el panel.
EncargoVence en 15 días: te lo avisamos antes, no después.
04
Precio con datos y firma sin sorpresas
El precio de salida se fija con cierres reales de tu zona y Catastro, no a ojo. Y de la aceptación a la notaría te acompañan tu agente y Coordinación.
- Comparables reales y Catastro
- Encargo y contratos con firma digital
- Arras y notaría organizadas por Coordinación
- Honorarios a éxito, por escrito antes de empezar
Precio de salida acordado con comparables
Encargo firmado digitalmente
Oferta aceptada por escrito
Arras preparadas por Coordinación
Notaría
Qui vend votre bien
Une personne avec un nom,
Une personne avec un nom,
pas un standard téléphonique.
Tú eliges a tu agente. Responde con su nombre y sus reseñas, y tiene detrás toda la maquinaria de Ziegel: producción propia de fotografía, vídeo y plano, equipo jurídico y Coordinación.
Sans mystère
Ce qui se passe les premiers jours
1
Première visite
Tu agente ve la vivienda y acuerda contigo el precio de salida, con transacciones reales de tu zona.
2
Préparation
Reportaje fotográfico, vídeo y plano. Documentación y cargas comprobadas antes de publicar.
3
Publication
Tu casa sale en portales y se cruza con quien ya la buscaba. Recibes tu acceso al panel.
Votre cas, pas le manuel
Vender según tu situación
Herencia, divorcio, inquilino dentro o hipoteca por cancelar: cada caso cambia el orden de las cosas. Ver todas las situaciones
Vendre une maison héritée
Acceptation, impôts, plusieurs héritiers et une vente sans surprises.
Vendre la maison lors d’un divorce
Options, crédit commun, jouissance du logement et une vente neutre.
Vendre une maison occupée par un locataire
Droit de préemption, reprise du bail par l’acheteur et comment vendre sans attendre.
Vendre avec un crédit en cours
Remboursement à la signature, frais plafonnés et vendre pour acheter.
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Avis vérifiés
Ce qu’on dit de nous sur Google
He tenido la suerte de tratar con Kirsten en dos ocasiones y no puedo estar más contenta con su atención. Es una persona muy cercana, atenta y pendiente de todo...
Un verdadero placer haberos conocido y gracias por confiar en mí para la venta de vuestro precioso chalet. Muchísimas gracias a Carmen y a Miguel.
Quiero destacar especialmente el trabajo de Liz durante todo el proceso de alquiler de nuestra propiedad. Nuestra experiencia ha sido excelente. Desde el inicio...
4,7
298 avis · Gran Canaria
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4,9
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4,9
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Questions fréquentes
Ce que les propriétaires nous demandent
Combien coûte la vente de mon bien avec Ziegel ?
Des honoraires sur le prix de vente, convenus avec vous et inscrits noir sur blanc dans le mandat avant de commencer. Nous ne sommes pas l’option la moins chère du marché et nous ne prétendons pas l’être : ce que nous facturons couvre un professionnel qualifié dédié à votre vente, toute la production marketing et une équipe juridique interne. Votre agent vous l’explique lors de la première visite, le chiffre sous les yeux.
Suis-je obligé de signer une exclusivité longue ?
Il n’y a aucun engagement de durée. Le mandat précise ce que nous faisons et ce que nous facturons si nous vendons ; si nous ne tenons pas parole, vous partez quand vous voulez. Nous préférons que vous restiez parce que ça marche, pas parce que vous avez signé.
C’est quoi, cet acompte bloqué ?
C’est une offre ferme, et elle arrive après que l’acheteur a visité le bien. Il écrit combien il paie et à quelles conditions — comment il paie, le temps qu’il lui faut s’il demande un crédit, quand il veut signer et dans quel état il accepte la maison — et il laisse une somme bloquée par paiement sécurisé au nom de l’opération. Ziegel ne touche jamais cet argent. Si vous refusez, elle lui est intégralement rendue et personne ne paie rien. Si vous acceptez, elle est déduite du prix à la signature du compromis.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien ?
Cela dépend du prix de départ et du secteur, et quiconque vous promet une date précise vous vend du vent. Ce que nous maîtrisons : qu’il parte bien préparé, qu’il atteigne le jour même les acheteurs qui le cherchent déjà, et que vous voyiez chaque semaine ce qui se passe.
De quels documents ai-je besoin pour vendre mon bien ?
Principalement l’extrait du registre foncier, le diagnostic de performance énergétique et les quittances de taxe foncière et de charges à jour. Nos juristes internes vérifient tous les documents et vous accompagnent jusqu’à la signature.
Et si je vis hors d’Espagne ?
C’est la moitié de notre travail aux Canaries. Votre tableau de bord fonctionne depuis n’importe quel pays et nous vous racontons les visites en vidéo. L’acte se signe devant notaire en Espagne : si vous ne pouvez pas venir, cela se fait par procuration notariée établie dans votre pays — nous vous disons exactement ce qu’il faut et qui s’en occupe. Nous répondons en sept langues.
Empieza por la dirección
Un profesional de tu zona te llama para explicarte cómo la vendería y a qué precio saldría.