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Una casa con presente, pero sobre todo con muchísimo futuro.
Escaleritas - La Feria · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35011
Gastos asociados a la compra no incluidos
En Altavista, en una zona residencial de Las Palmas de Gran Canaria y rodeada de servicios, encontramos esta vivienda de dos plantas con 139 m² construidos, cuatro habitaciones y varios espacios exteriores. Una propiedad especialmente interesante para quien no solo busca una casa donde entrar a vivir, sino un inmueble con posibilidades para transformarlo y adaptarlo a un proyecto mucho más ambicioso.
La planta principal cuenta con jardín exterior y una agradable terraza cubierta que da acceso a la vivienda. En el interior encontramos un amplio salón-comedor, cocina independiente con despensa, patio interior, aseo, dos habitaciones y un baño adaptado, configurando una planta muy cómoda para el día a día.
La segunda planta alberga otras dos habitaciones, dos espacios actualmente destinados a trastero y, probablemente, uno de los mayores atractivos de la propiedad: sus amplias superficies de terraza.
Y es precisamente aquí donde esta vivienda marca la diferencia.
La configuración de esta planta abre la puerta a imaginar una transformación especialmente atractiva: integrar parte de las terrazas para ampliar la superficie interior y plantear una planta superior tipo ático, retranqueada respecto a la fachada, conservando una gran terraza exterior desde la que aprovechar las vistas y la privilegiada posición de la vivienda.
Un espacio que podría convertirse, por ejemplo, en una espectacular suite principal con terraza, una zona de trabajo independiente, un salón adicional o una planta privada completamente diferenciada del resto de la casa.
No se trata únicamente de comprar la vivienda tal y como está hoy, sino de adquirir una propiedad con margen para evolucionar y crear un hogar mucho más singular.
Por supuesto, cualquier ampliación, cerramiento o modificación deberá estudiarse previamente desde el punto de vista técnico y urbanístico y estará sujeta a las autorizaciones correspondientes.
Todo ello en una ubicación consolidada, con colegios, supermercados, cafeterías, parques y servicios cotidianos en el entorno.
Si buscas una casa convencional, existen muchas opciones. Si buscas una vivienda con espacios exteriores y posibilidades para desarrollar un proyecto propio, merece la pena venir a conocer esta.
Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones. Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. El mobiliario y los vehículos mostrados en las fotografías no forman parte de la venta salvo pacto contractual expreso. Los honorarios inmobiliarios son asumidos íntegramente por la propiedad.
¿Eres profesional inmobiliario? En Ziegel colaboramos con otras agencias para encontrar al mejor comprador para nuestros propietarios. Compartimos honorarios de captación mediante acuerdo previo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo G (99 kWh/m² año), emisiones G (26 kg CO₂/m² año). IBI de 374,49 € al año. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Daniel Rafart, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
如果房产带有债务或负担，你在签约前就会知道：或结清、或从价格中扣除、或由你按约定承担。不会让你事后才发现。
能耗: 99 kWh/m²/年 · 排放: 26 kg CO₂/m²/年
您提交书面报价并冻结 500 € 保证金：如业主在 6 天内未接受，保证金将无偿解冻。
如被接受，将签署含融资条款的定金合同：若银行拒绝贷款，您可取回已付款项。
我们的法律团队准备合同并协调公证处，您只需选择日期。
Arras是买方向卖方支付的经济担保，用于锁定房源并正式承诺购买。在西班牙，它出现在最终产权公证书之前（不同于尾款）。
分为三类：confirmatorias（价款预付）、penales（带罚则），以及二手房最常见的penitenciales（西班牙《民法典》第 1454 条），允许解约：
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
€395,000
Casa pareada · Teror
Calle Pino Rivero, 5, Teror
€390,000
Casa adosada · Las Palmas de Gran Canaria
Carretera Lomo Blanco, 87, Las Palmas de Gran Canaria
€380,000
Casa adosada · El Zardo
Pasaje Saúco, 14, El Zardo
€429,000
Casa pareada · Las Palmas de Gran Canaria
Calle Aconcagua, Las Palmas de Gran Canaria
告诉我们你想卖什么。我们会用地址核对地籍资料，让顾问带着功课来。
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