Vivienda unifamiliar en el centro de la ciudad
Calle Aconcagua · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35014
Gastos asociados a la compra no incluidos
VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL CENTRO DE LA CIUDAD
Ubicada en Casablanca III te traigo una propiedad única en la ciudad.
La vivienda se encuentra ubicada en esquina dentro de una parcela de 240m2. En su zona exterior dispone de mucho espacio al aire libre para disfrutar con familia y amigos y con gran privacidad. Además,as dispone de amplio garaje cubierto y zona de terraza con salida directa desde el inmueble. Cuenta además con posibilidad de instalar una piscina para disfrutar al completo.
En su interior, tenemos 155m2 muy bien distribuidos en dos cómodas plantas. En la zona baja, disponemos de dos espacios de salón, uno de ellos con salida directa a una cómoda terraza exterior, uno comedor estratégicamente conectado con la zona de salón y cocina, uno comedor aseo muy práctico y una amplia cocina totalmente equipada y desde la que accedemos directamente a la zona de lavandería y terraza exterior con una preciosa pérgola de madera para disfrutar.
En la planta superior, la vivienda cuenta con tres dormitorios dobles, todos cuentan con armarios empotrados y dos de ellos disponen de acceso a un balcón. Además, tenemos un cómodo baño completo para dar servicio a esta planta.
¿A que esperas para visitar tu nuevo hogar?
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Pablo Picasarri, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
No hay datos de consumo ni emisiones en el anuncio.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
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