Vivienda unifamiliar en el centro de la ciudad
Calle Aconcagua · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35014
Gastos asociados a la compra no incluidos
VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL CENTRO DE LA CIUDAD
Ubicada en Casablanca III te traigo una propiedad única en la ciudad.
La vivienda se encuentra ubicada en esquina dentro de una parcela de 240m2. En su zona exterior dispone de mucho espacio al aire libre para disfrutar con familia y amigos y con gran privacidad. Además,as dispone de amplio garaje cubierto y zona de terraza con salida directa desde el inmueble. Cuenta además con posibilidad de instalar una piscina para disfrutar al completo.
En su interior, tenemos 155m2 muy bien distribuidos en dos cómodas plantas. En la zona baja, disponemos de dos espacios de salón, uno de ellos con salida directa a una cómoda terraza exterior, uno comedor estratégicamente conectado con la zona de salón y cocina, uno comedor aseo muy práctico y una amplia cocina totalmente equipada y desde la que accedemos directamente a la zona de lavandería y terraza exterior con una preciosa pérgola de madera para disfrutar.
En la planta superior, la vivienda cuenta con tres dormitorios dobles, todos cuentan con armarios empotrados y dos de ellos disponen de acceso a un balcón. Además, tenemos un cómodo baño completo para dar servicio a esta planta.
¿A que esperas para visitar tu nuevo hogar?
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Pablo Picasarri, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Verbrauchs- und Emissionswerte sind in diesem Inserat nicht angegeben.
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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