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PISO CON JARDIN Y TERRAZA
Lugar Llanos de Cuatro Caminos, 61 · Llanos de Cuatro Caminos · Las Palmas 35229
Gastos asociados a la compra no incluidos
PISO CON JARDÍN Y TERRAZA EN MARGAZAN.
La propiedad esta ubicada a unos 300 metros de la entrada de Santa Margarita con zona de aparcamiento a pie de carretera. NO LLEGA EL COCHE A LA PUERTA. Hay que caminar unos 100 metros hasta llegar a la entrada de la propiedad.
El acceso al inmueble se hace a través de la zona ajardinada que cuenta con varios árboles frutales como naranjero, limonero y aguacatero. Está zona es de uso compartido con un vecino cuya vivienda se encuentra en segunda planta.
La vivienda se encuentra en planta baja dentro de una edificación de tan solo dos vecinos y es totalmente exterior y sin linderos y cuenta con 105m2 distribuidos en recibidor, amplio salón/comedor, tres dormitorios dobles, dos baños completos, cocina totalmente equipada y un pequeño patio de luces interior.
Además, dispone de un espacio privativo de azotea de uno 45m2 donde cuenta con dos amplios cuartos asi como unas preciosas vistas del entorno.
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El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Pablo Picasarri, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
如果房产带有债务或负担，你在签约前就会知道：或结清、或从价格中扣除、或由你按约定承担。不会让你事后才发现。
本房源未公布能耗与排放数据。
您提交书面报价并冻结 500 € 保证金：如业主在 6 天内未接受，保证金将无偿解冻。
如被接受，将签署含融资条款的定金合同：若银行拒绝贷款，您可取回已付款项。
我们的法律团队准备合同并协调公证处，您只需选择日期。
Arras是买方向卖方支付的经济担保，用于锁定房源并正式承诺购买。在西班牙，它出现在最终产权公证书之前（不同于尾款）。
分为三类：confirmatorias（价款预付）、penales（带罚则），以及二手房最常见的penitenciales（西班牙《民法典》第 1454 条），允许解约：
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
€280,000
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€292,900
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Calle Alemania, Las Palmas de Gran Canaria
€295,000
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告诉我们你想卖什么。我们会用地址核对地籍资料，让顾问带着功课来。
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