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Descubre Tu Nuevo Piso en Arganda del Rey
Los Villares · Arganda del Rey · Madrid 28500
Gastos asociados a la compra no incluidos
Si buscas un piso amplio, cómodo y con una terraza donde disfrutar de tus momentos de tranquilidad, ¡este puede ser el hogar que estás buscando!
Te presentamos esta estupenda vivienda de 103 m², situada en una segunda planta con ascensor, dentro de una urbanización cerrada con piscina y parque infantil. Un lugar ideal para disfrutar de la comodidad, la tranquilidad y la vida en familia.
La vivienda cuenta con tres dormitorios, dos vestidores y dos baños completos, ambos con ventana al exterior: uno con plato de ducha y otro con bañera. Una distribución práctica y funcional, pensada para aprovechar cada espacio y disfrutar del día a día con comodidad.
La cocina es uno de los espacios que merece la pena destacar: es amplia, cuenta con muebles altos y bajos de gran capacidad, horno, campana extractora y vitrocerámica, y dispone de espacio suficiente para colocar una mesa y sillas, convirtiéndola en un lugar perfecto para desayunar, comer o compartir esos ratitos en familia. Además, tiene salida directa a una estupenda terraza con vistas al interior de la urbanización, ideal para disfrutar del aire libre y desconectar de la rutina.
El salón dispone de aire acondicionado, al igual que dos de los dormitorios, para que disfrutes de una temperatura agradable durante los meses más cálidos. La vivienda cuenta también con calefacción y agua caliente mediante gas natural, con caldera estanca.
Sus suelos de mármol, las puertas lacadas en blanco y las dobles ventanas aportan elegancia y confort. Además, la terraza dispone de toldos para que puedas aprovecharla aún más.
Y para completar todo lo que este piso te ofrece, la urbanización cuenta con piscina comunitaria y parque infantil. La vivienda incluye también un trastero, un extra muy práctico para guardar todo aquello que necesitas sin restar espacio en casa y una plaza de parking.
Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra en una zona residencial consolidada de Arganda del Rey, con parada de autobús cercana y buena comunicación con el metro, además de tener cerca el polideportivo y un instituto.
Todo ello en un entorno pensado para hacerte la vida más cómoda.
En definitiva, una vivienda con espacio, buenas calidades, una cocina para disfrutar en familia, terraza y zonas comunes que invitan a aprovechar cada momento.
¿Te imaginas viviendo aquí? Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte. ¡Estaremos encantados de enseñártelo!
Los impuestos y gastos legales derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
El mobiliario, enseres o vehículos que aparezcan en las imágenes no están incluidos en la venta, salvo que se especifique en los documentos contractuales.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo D (111 kWh/m² año), emisiones D (22 kg CO₂/m² año). Gastos de comunidad de 121 € al mes e IBI de 547 € al año. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Belén Martínez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
如果房产带有债务或负担，你在签约前就会知道：或结清、或从价格中扣除、或由你按约定承担。不会让你事后才发现。
能耗: 111 kWh/m²/年 · 排放: 22 kg CO₂/m²/年
您提交书面报价并冻结 500 € 保证金：如业主在 6 天内未接受，保证金将无偿解冻。
如被接受，将签署含融资条款的定金合同：若银行拒绝贷款，您可取回已付款项。
我们的法律团队准备合同并协调公证处，您只需选择日期。
Arras是买方向卖方支付的经济担保，用于锁定房源并正式承诺购买。在西班牙，它出现在最终产权公证书之前（不同于尾款）。
分为三类：confirmatorias（价款预付）、penales（带罚则），以及二手房最常见的penitenciales（西班牙《民法典》第 1454 条），允许解约：
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
告诉我们你想卖什么。我们会用地址核对地籍资料，让顾问带着功课来。
这是地籍登记的内容。哪一个是你的？
我们只用你提供的地址查询公开的地籍资料。
这套房源的顾问会尽快联系你，看看你的房子并衔接两笔交易。
