Descubre Tu Nuevo Piso en Arganda del Rey
Los Villares · Arganda del Rey · Madrid 28500
Gastos asociados a la compra no incluidos
Si buscas un piso amplio, cómodo y con una terraza donde disfrutar de tus momentos de tranquilidad, ¡este puede ser el hogar que estás buscando!
Te presentamos esta estupenda vivienda de 103 m², situada en una segunda planta con ascensor, dentro de una urbanización cerrada con piscina y parque infantil. Un lugar ideal para disfrutar de la comodidad, la tranquilidad y la vida en familia.
La vivienda cuenta con tres dormitorios, dos vestidores y dos baños completos, ambos con ventana al exterior: uno con plato de ducha y otro con bañera. Una distribución práctica y funcional, pensada para aprovechar cada espacio y disfrutar del día a día con comodidad.
La cocina es uno de los espacios que merece la pena destacar: es amplia, cuenta con muebles altos y bajos de gran capacidad, horno, campana extractora y vitrocerámica, y dispone de espacio suficiente para colocar una mesa y sillas, convirtiéndola en un lugar perfecto para desayunar, comer o compartir esos ratitos en familia. Además, tiene salida directa a una estupenda terraza con vistas al interior de la urbanización, ideal para disfrutar del aire libre y desconectar de la rutina.
El salón dispone de aire acondicionado, al igual que dos de los dormitorios, para que disfrutes de una temperatura agradable durante los meses más cálidos. La vivienda cuenta también con calefacción y agua caliente mediante gas natural, con caldera estanca.
Sus suelos de mármol, las puertas lacadas en blanco y las dobles ventanas aportan elegancia y confort. Además, la terraza dispone de toldos para que puedas aprovecharla aún más.
Y para completar todo lo que este piso te ofrece, la urbanización cuenta con piscina comunitaria y parque infantil. La vivienda incluye también un trastero, un extra muy práctico para guardar todo aquello que necesitas sin restar espacio en casa y una plaza de parking.
Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra en una zona residencial consolidada de Arganda del Rey, con parada de autobús cercana y buena comunicación con el metro, además de tener cerca el polideportivo y un instituto.
Todo ello en un entorno pensado para hacerte la vida más cómoda.
En definitiva, una vivienda con espacio, buenas calidades, una cocina para disfrutar en familia, terraza y zonas comunes que invitan a aprovechar cada momento.
¿Te imaginas viviendo aquí? Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte. ¡Estaremos encantados de enseñártelo!
Los impuestos y gastos legales derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
El mobiliario, enseres o vehículos que aparezcan en las imágenes no están incluidos en la venta, salvo que se especifique en los documentos contractuales.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo D (111 kWh/m² año), emisiones D (22 kg CO₂/m² año). Gastos de comunidad de 121 € al mes e IBI de 547 € al año. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Belén Martínez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Se l’immobile ha debiti o gravami, lo saprai prima di firmare: vengono estinti, scalati dal prezzo, oppure te li assumi tu se così concordate. Quello che non farai è scoprirli dopo.
Consumo: 111 kWh/m²·anno · Emissioni: 22 kg CO₂/m²·anno
Fai la tua proposta per iscritto con un deposito di 500 € che viene solo trattenuto: se il proprietario non la accetta entro 6 giorni, si sblocca senza costi.
Se la accetta, si firma il contratto di caparra con clausola finanziaria: se la banca nega il mutuo, recuperi quanto versato.
Il nostro team legale prepara i contratti e coordina il notaio. Tu scegli solo la data.
Le arras sono un segnale economico che l'acquirente versa al venditore per riservare l'immobile e impegnarsi all'acquisto. In Spagna sono anteriori al rogito definitivo (non sono il saldo finale).
Esistono tre tipi: confirmatorias (anticipo sul prezzo), penales (con sanzione) e, le più comuni nel mercato secondario, le penitenciales (art. 1454 Codice civile spagnolo), che consentono il recesso:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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