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LOCAL EN VENTA EN VECINDARIO
Calle Adargoma, 54 · Vecindario · Las Palmas 35110
Gastos asociados a la compra no incluidos
Ubicado en un edificio de obra nueva con un diseño vanguardista y sostenible, este amplio local comercial ofrece una oportunidad única para negocios que buscan visibilidad, funcionalidad y un entorno moderno en Vecindario.
DISPONEMOS DE VARIAS OPCIONES DE COMPRA, SEGÚN METROS CUADRADOS Y PARTE DEL LOCAL (A CONSULTAR)
Estructura de hormigón armado: Excelente aislamiento térmico y acústico.
Fachada acristalada y vegetal: Máxima visibilidad y diseño innovador.
Instalaciones independientes: Mayor autonomía y comodidad.
Amplias aceras (3,67 m - 5,67 m): Espacio ideal para terrazas o exposición exterior.
Patinillo independiente: Flexibilidad para redefinir o ampliar el uso del local.
Placas solares en cubierta: Ahorro energético (cubre el 50% del consumo de zonas comunes).
Zona peatonal vegetal en la entrada: Ambiente acogedor e integración con el entorno.
Ubicación estratégica en una zona residencial con todos los servicios
Este local destaca por su diseño contemporáneo, inspirado en la arquitectura canaria y construido con materiales que evolucionan con el tiempo, como hormigón, piedra, acero y madera. La combinación de espacios vegetales y materiales nobles crea un ambiente ideal para negocios modernos y diferenciados.
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un entorno comercial de alto nivel! 📩 Contáctanos para más información o una visita.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, entre empresarios y cuando proceda, por IGIC, y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. Certificado energético: consumo B, emisiones B. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Juan Carlos Gutierrez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
如果房产带有债务或负担，你在签约前就会知道：或结清、或从价格中扣除、或由你按约定承担。不会让你事后才发现。
本房源未公布能耗与排放数据。
您提交书面报价并冻结 500 € 保证金：如业主在 6 天内未接受，保证金将无偿解冻。
如被接受，将签署含融资条款的定金合同：若银行拒绝贷款，您可取回已付款项。
我们的法律团队准备合同并协调公证处，您只需选择日期。
Arras是买方向卖方支付的经济担保，用于锁定房源并正式承诺购买。在西班牙，它出现在最终产权公证书之前（不同于尾款）。
分为三类：confirmatorias（价款预付）、penales（带罚则），以及二手房最常见的penitenciales（西班牙《民法典》第 1454 条），允许解约：
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
€295,000
商铺 · Las Palmas de Gran Canaria
Calle León y Castillo, 192, Las Palmas de Gran Canaria
€299,000
商铺 · Maspalomas
Avenida de Gran Canaria, 44, Maspalomas
€199,000
商铺 · Las Palmas de Gran Canaria
Calle Mayorazgo, Las Palmas de Gran Canaria
€199,000
商铺 · Arucas
Calle Bruno Pérez Medina, 1, Arucas
告诉我们你想卖什么。我们会用地址核对地籍资料，让顾问带着功课来。
这是地籍登记的内容。哪一个是你的？
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