LOCAL EN VENTA EN VECINDARIO
Calle Adargoma, 54 · Vecindario · Las Palmas 35110
Gastos asociados a la compra no incluidos
Ubicado en un edificio de obra nueva con un diseño vanguardista y sostenible, este amplio local comercial ofrece una oportunidad única para negocios que buscan visibilidad, funcionalidad y un entorno moderno en Vecindario.
DISPONEMOS DE VARIAS OPCIONES DE COMPRA, SEGÚN METROS CUADRADOS Y PARTE DEL LOCAL (A CONSULTAR)
Estructura de hormigón armado: Excelente aislamiento térmico y acústico.
Fachada acristalada y vegetal: Máxima visibilidad y diseño innovador.
Instalaciones independientes: Mayor autonomía y comodidad.
Amplias aceras (3,67 m - 5,67 m): Espacio ideal para terrazas o exposición exterior.
Patinillo independiente: Flexibilidad para redefinir o ampliar el uso del local.
Placas solares en cubierta: Ahorro energético (cubre el 50% del consumo de zonas comunes).
Zona peatonal vegetal en la entrada: Ambiente acogedor e integración con el entorno.
Ubicación estratégica en una zona residencial con todos los servicios
Este local destaca por su diseño contemporáneo, inspirado en la arquitectura canaria y construido con materiales que evolucionan con el tiempo, como hormigón, piedra, acero y madera. La combinación de espacios vegetales y materiales nobles crea un ambiente ideal para negocios modernos y diferenciados.
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un entorno comercial de alto nivel! 📩 Contáctanos para más información o una visita.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, entre empresarios y cuando proceda, por IGIC, y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. Certificado energético: consumo B, emisiones B. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Juan Carlos Gutierrez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
If the property carries debts or charges, you will know before signing: they get cleared, deducted from the price, or you take them on if that is what you agree. What you will not do is find them afterwards.
Consumption and emissions are not published on this listing.
You make a written offer with a 500 € deposit that is only held: if the owner does not accept it within 6 days, it is released at no cost.
If accepted, the deposit contract is signed with a financing clause: if the bank refuses your mortgage, you get your money back.
Our legal team prepares the contracts and coordinates the notary. You only pick the date.
Arras are an economic signal the buyer pays the seller to reserve the home and commit to the purchase. In Spain they come before the final deed (not the same as the final payment).
There are three kinds: confirmatorias (advance on price), penales (with penalty), and the most common in resale, penitenciales (Spanish Civil Code art. 1454), which allow withdrawal:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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Tell us what you want to sell. We cross-check the address with the Land Registry so the agent arrives with the homework done.
This is what the Land Registry shows. Which one is yours?
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The agent for this property will contact you shortly to look at yours and coordinate both moves.