LOCAL EN VENTA EN VECINDARIO
Calle Adargoma, 54 · Vecindario · Las Palmas 35110
Gastos asociados a la compra no incluidos
Ubicado en un edificio de obra nueva con un diseño vanguardista y sostenible, este amplio local comercial ofrece una oportunidad única para negocios que buscan visibilidad, funcionalidad y un entorno moderno en Vecindario.
DISPONEMOS DE VARIAS OPCIONES DE COMPRA, SEGÚN METROS CUADRADOS Y PARTE DEL LOCAL (A CONSULTAR)
Estructura de hormigón armado: Excelente aislamiento térmico y acústico.
Fachada acristalada y vegetal: Máxima visibilidad y diseño innovador.
Instalaciones independientes: Mayor autonomía y comodidad.
Amplias aceras (3,67 m - 5,67 m): Espacio ideal para terrazas o exposición exterior.
Patinillo independiente: Flexibilidad para redefinir o ampliar el uso del local.
Placas solares en cubierta: Ahorro energético (cubre el 50% del consumo de zonas comunes).
Zona peatonal vegetal en la entrada: Ambiente acogedor e integración con el entorno.
Ubicación estratégica en una zona residencial con todos los servicios
Este local destaca por su diseño contemporáneo, inspirado en la arquitectura canaria y construido con materiales que evolucionan con el tiempo, como hormigón, piedra, acero y madera. La combinación de espacios vegetales y materiales nobles crea un ambiente ideal para negocios modernos y diferenciados.
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un entorno comercial de alto nivel! 📩 Contáctanos para más información o una visita.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, entre empresarios y cuando proceda, por IGIC, y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. Certificado energético: consumo B, emisiones B. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Juan Carlos Gutierrez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
إذا كان على العقار ديون أو أعباء فستعرفها قبل التوقيع: إمّا تُسدَّد، أو تُخصم من السعر، أو تتحمّلها أنت إن اتفقتم على ذلك. ما لن يحدث هو أن تكتشفها لاحقاً.
لا تتوفر بيانات الاستهلاك أو الانبعاثات في هذا الإعلان.
تقدم عرضك كتابيًا مع وديعة 500 € تُحجز فقط: إذا لم يقبله المالك خلال 6 يومًا، يُفرج عنها دون أي تكلفة.
إذا قبلها، يُوقَّع عقد العربون مع شرط التمويل: إذا رفض البنك الرهن، تستعيد ما دفعته.
يُعدّ فريقنا القانوني العقود وينسق مع كاتب العدل. أنت تختار التاريخ فقط.
الأرّاس إشارة مالية يدفعها المشتري للبائع لحجز المسكن والالتزام بالشراء. في إسبانيا تسبق السند النهائي (وليست دفعة الختام).
هناك ثلاثة أنواع: confirmatorias (دفعة على السعر)، penales (مع عقوبة)، والأكثر شيوعاً في إعادة البيع penitenciales (المادة 1454 من القانون المدني الإسباني) التي تسمح بالانسحاب:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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