SE VENDE SUPERMERCADO EN FUNCIONAMIENTO – COMPLEJO PARAÍSO, MASPALOMAS
Avenida de Gran Canaria, 44 · Maspalomas · Las Palmas 35100
Gastos asociados a la compra no incluidos
Se vende local comercial de 100 m² con supermercado en plena actividad, situado dentro del Complejo Paraíso, en Maspalomas. Una inversión segura: propiedad del local y negocio funcionando, en un complejo de más de 400 apartamentos con demanda diaria durante todo el año. El precio de comunidad (109€) incluye los gastos de agua y luz.
La venta incluye:
Local comercial en propiedad
Toda la maquinaria y equipamiento (cámaras, neveras, mostradores, estanterías e instalaciones)
Clientela fija y fidelizada
Negocio operativo desde el primer día
Motivo de la venta: razones personales.
Doble opción para el comprador:
Explotarlo directamente, con ingresos desde el primer día y sin pagar alquiler
Como inversión, alquilando el local con el negocio montado y obteniendo una rentabilidad estable
Precio de venta: 316.050 €
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, entre empresarios y cuando proceda, por IGIC, y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo C, emisiones C. Gastos de comunidad de 109 € al mes e IBI de 28.214 € al año. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Javier, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
إذا كان على العقار ديون أو أعباء فستعرفها قبل التوقيع: إمّا تُسدَّد، أو تُخصم من السعر، أو تتحمّلها أنت إن اتفقتم على ذلك. ما لن يحدث هو أن تكتشفها لاحقاً.
لا تتوفر بيانات الاستهلاك أو الانبعاثات في هذا الإعلان.
تقدم عرضك كتابيًا مع وديعة 500 € تُحجز فقط: إذا لم يقبله المالك خلال 6 يومًا، يُفرج عنها دون أي تكلفة.
إذا قبلها، يُوقَّع عقد العربون مع شرط التمويل: إذا رفض البنك الرهن، تستعيد ما دفعته.
يُعدّ فريقنا القانوني العقود وينسق مع كاتب العدل. أنت تختار التاريخ فقط.
الأرّاس إشارة مالية يدفعها المشتري للبائع لحجز المسكن والالتزام بالشراء. في إسبانيا تسبق السند النهائي (وليست دفعة الختام).
هناك ثلاثة أنواع: confirmatorias (دفعة على السعر)، penales (مع عقوبة)، والأكثر شيوعاً في إعادة البيع penitenciales (المادة 1454 من القانون المدني الإسباني) التي تسمح بالانسحاب:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
في Las Palmas وما حولها، بسعر مشابه.
Ver las 13 propiedades →
٢٩٥٬٠٠٠ €
محل تجاري · Las Palmas de Gran Canaria
Calle León y Castillo, 192, Las Palmas de Gran Canaria
٢٦٠٬٠٠٠ €
محل تجاري · Vecindario
Calle Adargoma, 54, Vecindario
٣٩٥٬٠٠٠ €
محل تجاري · Morro Jable
Avenida del Saladar, Morro Jable
١٩٩٬٠٠٠ €
محل تجاري · Las Palmas de Gran Canaria
Calle Mayorazgo, Las Palmas de Gran Canaria
أخبرنا بما تريد بيعه. نطابق العنوان مع السجل العقاري ليصل الوكيل وقد أنجز واجبه.
هذا ما يظهر في السجل العقاري. أيّها لك؟
نستعلم فقط عن بيانات السجل العقاري العامة بالعنوان الذي تعطينا إياه.
سيتواصل معك وكيل هذا العقار قريباً لمعاينة عقارك وتنسيق العمليتين.