商铺 100平方米 出租 位于 San Bartolomé de Tirajana

Oportunidad única: supermercado en pleno funcionamiento y totalmente equipado, ubicado en el interior del Complejo Paraíso Maspalomas, en una de las zonas turísticas más consolidadas del sur de Gran Canaria.

Con 432 apartamentos a su alrededor, el negocio cuenta con una clientela cautiva y un flujo constante de residentes y turistas, lo que se traduce en un tráfico diario y una facturación estable durante todo el año.

El local

• 100 m² totales: aprox. 80 m² de sala de venta y 20 m² de almacén

• Listo para operar desde el primer día

• Stock actual incluido

• Licencias en regla

• Mobiliario completo y vitrinas de frío

• Máquina de tabaco en explotación

Condiciones económicas

• Traspaso: 44.280 € (incluye maquinaria, equipamiento y derecho de explotación)

• Alquiler del local: 1.800 €/mes

Confidencialidad
Operación gestionada con total discreción. La información financiera detallada se facilitará solo a interesados directos, tras una entrevista previa.

Requisitos: la parte arrendataria deberá acreditar solvencia suficiente; en viviendas, la renta no deberá superar el 35 % de sus ingresos netos. A la firma del contrato se abonarán la fianza legal (una mensualidad en viviendas y dos en locales, oficinas, garajes y trasteros) y la renta del primer mes.

En los alquileres de vivienda residencial, los honorarios de intermediación y los gastos de gestión y formalización del contrato son a cargo de la parte arrendadora, conforme al artículo 20.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. En los alquileres de vivienda temporal, la parte arrendataria deberá acreditar la causa justificada de su desplazamiento, que constará en el contrato. En locales, oficinas, garajes y trasteros, la renta no incluye el IGIC o IVA aplicable.