Se traspasa supermercado en el Complejo Paraíso Maspalomas
Avenida de Gran Canaria, 44 · San Bartolomé de Tirajana · Las Palmas 35100
Oportunidad única: supermercado en pleno funcionamiento y totalmente equipado, ubicado en el interior del Complejo Paraíso Maspalomas, en una de las zonas turísticas más consolidadas del sur de Gran Canaria.
Con 432 apartamentos a su alrededor, el negocio cuenta con una clientela cautiva y un flujo constante de residentes y turistas, lo que se traduce en un tráfico diario y una facturación estable durante todo el año.
El local
100 m² totales: aprox. 80 m² de sala de venta y 20 m² de almacén
Listo para operar desde el primer día
Stock actual incluido
Licencias en regla
Mobiliario completo y vitrinas de frío
Máquina de tabaco en explotación
Condiciones económicas
Traspaso: 44.280 € (incluye maquinaria, equipamiento y derecho de explotación)
Alquiler del local: 1.800 €/mes
Confidencialidad
Operación gestionada con total discreción. La información financiera detallada se facilitará solo a interesados directos, tras una entrevista previa.
Requisitos: la parte arrendataria deberá acreditar solvencia suficiente; en viviendas, la renta no deberá superar el 35 % de sus ingresos netos. A la firma del contrato se abonarán la fianza legal (una mensualidad en viviendas y dos en locales, oficinas, garajes y trasteros) y la renta del primer mes.
En los alquileres de vivienda residencial, los honorarios de intermediación y los gastos de gestión y formalización del contrato son a cargo de la parte arrendadora, conforme al artículo 20.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. En los alquileres de vivienda temporal, la parte arrendataria deberá acreditar la causa justificada de su desplazamiento, que constará en el contrato. En locales, oficinas, garajes y trasteros, la renta no incluye el IGIC o IVA aplicable.
Traspaso del negocio: el precio corresponde al traspaso y el local sigue en alquiler, con su renta aparte y sin IGIC; la cesión del contrato se comunica al propietario (art. 32 de la Ley de Arrendamientos Urbanos). No incluye existencias ni deudas salvo pacto por escrito, y la licencia de actividad corre a cargo de quien adquiere. Certificado energético: consumo D, emisiones D. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Javier, agente asociado a Ziegel.
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S’il existe des appels de fonds votés ou des frais en attente qui vous concernent, vous le saurez avant de signer et par écrit.
Les données de consommation et d’émissions ne sont pas publiées sur cette annonce.
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