Ziegel
€398,000
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Chalet independiente en Parque La Reina...un enclave único, bien conectado, lleno de luz y tranquilidad

Casa independiente 3间卧室 出售 位于 Arona

Calle Jandara · Arona · Santa Cruz de Tenerife 38632

€398,000 3.685 €/m²

Gastos asociados a la compra no incluidos

Casa independiente 108 m² 3 间卧室 3 间浴室 露台 花园 Disponible ya 需求较高

Situado en un enclave privilegiado de Tenerife Sur, este chalet unifamiliar independiente es el refugio perfecto para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la comodidad.

Con 150 m2 de parcela y 108 m2 construidos en dos plantas, esta propiedad destaca por su luminosidad y diseño funcional, ideal para crear un hogar acogedor o una inversión con alta rentabilidad.

Ubicación Estratégica:

Ubicado en una zona residencial tranquila, con fácil conexión a la autopista TF-1:

Se encuentra a tan solo 7 km de Los Cristianos y 15 km del aeropuerto (10 minutos por autopista aprox.). Acceso en coche a todas las playas del sur en menos de 15 minutos.

Podrás ir caminando a colegios, centro cultural, parques infantiles, cafeterías, restaurantes, comercios y supermercados (200-1000 metros de distancia).

Al entrar, te recibirá una zona destinada al garaje, barbacoa y un jardín que invita a disfrutar a tu aire. La propiedad, además, cuenta con una solana trasera, garantizando privacidad y espacio para almacenamiento, colada, etcétera.

El corazón del hogar es la planta baja, donde se ubican la cocina independiente totalmente equipada, un salón y comedor amplios, además de un aseo y un práctico cuarto de lavado. Las escaleras, adornadas con hierro forjado y parquet, son una elegante transición a la zona de descanso.

La segunda planta ofrece tres habitaciones, todas con armarios empotrados y acceso a balcones privados, creando un rincón personal y vistas para cada miembro de la familia. Además, encontramos dos baños completos con bañera, proporcionando confort y privacidad adicional.

Una ventaja significativa es que no se paga comunidad, ya que es una propiedad individual dentro de una armoniosa urbanización de casas similares, y el IBI es de solo 250€ anuales aproximadamente.

No pierdas la oportunidad de descubrir por ti mismo el potencial de esta vivienda. Estamos a tu disposición para cualquier aclaración adicional y agendar una visita sin compromiso. Déjanos ayudarte a imaginar tu futuro en este espacio que espera convertirse en tu hogar o en una excelente oportunidad de inversión por su ubicación estratégica.

Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.

El primer paso del proceso

这是一份有保证金支持的报价

Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.

  • 线上办理,两分钟完成,无需纸质文件
  • Held through secure payment: released if it is not accepted, and returned to you in full when you sign the earnest money contract
  • 最迟在 6 天内得到答复
Pago seguro con VISA Mastercard AMEX Pay G Pay
Características

Todo lo que incluye

TipoCasa chalet
GarajePlaza incluida
配套露台 · 花园 · 无障碍
Ubicación

Calle Jandara, Santa Cruz de Tenerife

Calle Jandara · 38632 Santa Cruz de Tenerife.

签约前我们会核查什么 Verificado

  • Identidad del propietario verificada
  • Titularidad comprobada en el Registro
  • 抵押负担、房产税与物业费:我们会告诉你有哪些、由谁承担
  • 定金合同由我们的法务团队审核
  • 保证金通过 Stripe 安全支付冻结

如果房产带有债务或负担,你在签约前就会知道:或结清、或从价格中扣除、或由你按约定承担。不会让你事后才发现。

Eficiencia energética

Certificado energético

G

能效等级: G

本房源未公布能耗与排放数据。

购房流程

通过Ziegel购房的流程

您提交书面报价并冻结 500 € 保证金:如业主在 6 天内未接受,保证金将无偿解冻。

如被接受,将签署含融资条款的定金合同:若银行拒绝贷款,您可取回已付款项。

我们的法律团队准备合同并协调公证处,您只需选择日期。

Arras是买方向卖方支付的经济担保,用于锁定房源并正式承诺购买。在西班牙,它出现在最终产权公证书之前(不同于尾款)。

分为三类:confirmatorias(价款预付)、penales(带罚则),以及二手房最常见的penitenciales(西班牙《民法典》第 1454 条),允许解约:

  • 若买方撤回,已付 arras 不予退还。
  • 若卖方撤回,须双倍返还 arras。

A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.

That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.

It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.

担保报价如何运作

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€398,000 · 108 m²