Chalet independiente en Parque La Reina...un enclave único, bien conectado, lleno de luz y tranquilidad
Calle Jandara · Arona · Santa Cruz de Tenerife 38632
Gastos asociados a la compra no incluidos
Situado en un enclave privilegiado de Tenerife Sur, este chalet unifamiliar independiente es el refugio perfecto para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la comodidad.
Con 150 m2 de parcela y 108 m2 construidos en dos plantas, esta propiedad destaca por su luminosidad y diseño funcional, ideal para crear un hogar acogedor o una inversión con alta rentabilidad.
Ubicación Estratégica:
Ubicado en una zona residencial tranquila, con fácil conexión a la autopista TF-1:
Se encuentra a tan solo 7 km de Los Cristianos y 15 km del aeropuerto (10 minutos por autopista aprox.). Acceso en coche a todas las playas del sur en menos de 15 minutos.
Podrás ir caminando a colegios, centro cultural, parques infantiles, cafeterías, restaurantes, comercios y supermercados (200-1000 metros de distancia).
Al entrar, te recibirá una zona destinada al garaje, barbacoa y un jardín que invita a disfrutar a tu aire. La propiedad, además, cuenta con una solana trasera, garantizando privacidad y espacio para almacenamiento, colada, etcétera.
El corazón del hogar es la planta baja, donde se ubican la cocina independiente totalmente equipada, un salón y comedor amplios, además de un aseo y un práctico cuarto de lavado. Las escaleras, adornadas con hierro forjado y parquet, son una elegante transición a la zona de descanso.
La segunda planta ofrece tres habitaciones, todas con armarios empotrados y acceso a balcones privados, creando un rincón personal y vistas para cada miembro de la familia. Además, encontramos dos baños completos con bañera, proporcionando confort y privacidad adicional.
Una ventaja significativa es que no se paga comunidad, ya que es una propiedad individual dentro de una armoniosa urbanización de casas similares, y el IBI es de solo 250€ anuales aproximadamente.
No pierdas la oportunidad de descubrir por ti mismo el potencial de esta vivienda. Estamos a tu disposición para cualquier aclaración adicional y agendar una visita sin compromiso. Déjanos ayudarte a imaginar tu futuro en este espacio que espera convertirse en tu hogar o en una excelente oportunidad de inversión por su ubicación estratégica.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. IBI de 250 € al año. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Luisana Brea, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Se l’immobile ha debiti o gravami, lo saprai prima di firmare: vengono estinti, scalati dal prezzo, oppure te li assumi tu se così concordate. Quello che non farai è scoprirli dopo.
Dati di consumo ed emissioni non disponibili in questo annuncio.
Fai la tua proposta per iscritto con un deposito di 500 € che viene solo trattenuto: se il proprietario non la accetta entro 6 giorni, si sblocca senza costi.
Se la accetta, si firma il contratto di caparra con clausola finanziaria: se la banca nega il mutuo, recuperi quanto versato.
Il nostro team legale prepara i contratti e coordina il notaio. Tu scegli solo la data.
Le arras sono un segnale economico che l'acquirente versa al venditore per riservare l'immobile e impegnarsi all'acquisto. In Spagna sono anteriori al rogito definitivo (non sono il saldo finale).
Esistono tre tipi: confirmatorias (anticipo sul prezzo), penales (con sanzione) e, le più comuni nel mercato secondario, le penitenciales (art. 1454 Codice civile spagnolo), che consentono il recesso:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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