Chalet independiente en Parque La Reina...un enclave único, bien conectado, lleno de luz y tranquilidad
Calle Jandara · Arona · Santa Cruz de Tenerife 38632
Gastos asociados a la compra no incluidos
Situado en un enclave privilegiado de Tenerife Sur, este chalet unifamiliar independiente es el refugio perfecto para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la comodidad.
Con 150 m2 de parcela y 108 m2 construidos en dos plantas, esta propiedad destaca por su luminosidad y diseño funcional, ideal para crear un hogar acogedor o una inversión con alta rentabilidad.
Ubicación Estratégica:
Ubicado en una zona residencial tranquila, con fácil conexión a la autopista TF-1:
Se encuentra a tan solo 7 km de Los Cristianos y 15 km del aeropuerto (10 minutos por autopista aprox.). Acceso en coche a todas las playas del sur en menos de 15 minutos.
Podrás ir caminando a colegios, centro cultural, parques infantiles, cafeterías, restaurantes, comercios y supermercados (200-1000 metros de distancia).
Al entrar, te recibirá una zona destinada al garaje, barbacoa y un jardín que invita a disfrutar a tu aire. La propiedad, además, cuenta con una solana trasera, garantizando privacidad y espacio para almacenamiento, colada, etcétera.
El corazón del hogar es la planta baja, donde se ubican la cocina independiente totalmente equipada, un salón y comedor amplios, además de un aseo y un práctico cuarto de lavado. Las escaleras, adornadas con hierro forjado y parquet, son una elegante transición a la zona de descanso.
La segunda planta ofrece tres habitaciones, todas con armarios empotrados y acceso a balcones privados, creando un rincón personal y vistas para cada miembro de la familia. Además, encontramos dos baños completos con bañera, proporcionando confort y privacidad adicional.
Una ventaja significativa es que no se paga comunidad, ya que es una propiedad individual dentro de una armoniosa urbanización de casas similares, y el IBI es de solo 250€ anuales aproximadamente.
No pierdas la oportunidad de descubrir por ti mismo el potencial de esta vivienda. Estamos a tu disposición para cualquier aclaración adicional y agendar una visita sin compromiso. Déjanos ayudarte a imaginar tu futuro en este espacio que espera convertirse en tu hogar o en una excelente oportunidad de inversión por su ubicación estratégica.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. IBI de 250 € al año. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Luisana Brea, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
إذا كان على العقار ديون أو أعباء فستعرفها قبل التوقيع: إمّا تُسدَّد، أو تُخصم من السعر، أو تتحمّلها أنت إن اتفقتم على ذلك. ما لن يحدث هو أن تكتشفها لاحقاً.
لا تتوفر بيانات الاستهلاك أو الانبعاثات في هذا الإعلان.
تقدم عرضك كتابيًا مع وديعة 500 € تُحجز فقط: إذا لم يقبله المالك خلال 6 يومًا، يُفرج عنها دون أي تكلفة.
إذا قبلها، يُوقَّع عقد العربون مع شرط التمويل: إذا رفض البنك الرهن، تستعيد ما دفعته.
يُعدّ فريقنا القانوني العقود وينسق مع كاتب العدل. أنت تختار التاريخ فقط.
الأرّاس إشارة مالية يدفعها المشتري للبائع لحجز المسكن والالتزام بالشراء. في إسبانيا تسبق السند النهائي (وليست دفعة الختام).
هناك ثلاثة أنواع: confirmatorias (دفعة على السعر)، penales (مع عقوبة)، والأكثر شيوعاً في إعادة البيع penitenciales (المادة 1454 من القانون المدني الإسباني) التي تسمح بالانسحاب:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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