Chalet independiente en Parque La Reina...un enclave único, bien conectado, lleno de luz y tranquilidad
Calle Jandara · Arona · Santa Cruz de Tenerife 38632
Gastos asociados a la compra no incluidos
Situado en un enclave privilegiado de Tenerife Sur, este chalet unifamiliar independiente es el refugio perfecto para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la comodidad.
Con 150 m2 de parcela y 108 m2 construidos en dos plantas, esta propiedad destaca por su luminosidad y diseño funcional, ideal para crear un hogar acogedor o una inversión con alta rentabilidad.
Ubicación Estratégica:
Ubicado en una zona residencial tranquila, con fácil conexión a la autopista TF-1:
Se encuentra a tan solo 7 km de Los Cristianos y 15 km del aeropuerto (10 minutos por autopista aprox.). Acceso en coche a todas las playas del sur en menos de 15 minutos.
Podrás ir caminando a colegios, centro cultural, parques infantiles, cafeterías, restaurantes, comercios y supermercados (200-1000 metros de distancia).
Al entrar, te recibirá una zona destinada al garaje, barbacoa y un jardín que invita a disfrutar a tu aire. La propiedad, además, cuenta con una solana trasera, garantizando privacidad y espacio para almacenamiento, colada, etcétera.
El corazón del hogar es la planta baja, donde se ubican la cocina independiente totalmente equipada, un salón y comedor amplios, además de un aseo y un práctico cuarto de lavado. Las escaleras, adornadas con hierro forjado y parquet, son una elegante transición a la zona de descanso.
La segunda planta ofrece tres habitaciones, todas con armarios empotrados y acceso a balcones privados, creando un rincón personal y vistas para cada miembro de la familia. Además, encontramos dos baños completos con bañera, proporcionando confort y privacidad adicional.
Una ventaja significativa es que no se paga comunidad, ya que es una propiedad individual dentro de una armoniosa urbanización de casas similares, y el IBI es de solo 250€ anuales aproximadamente.
No pierdas la oportunidad de descubrir por ti mismo el potencial de esta vivienda. Estamos a tu disposición para cualquier aclaración adicional y agendar una visita sin compromiso. Déjanos ayudarte a imaginar tu futuro en este espacio que espera convertirse en tu hogar o en una excelente oportunidad de inversión por su ubicación estratégica.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. IBI de 250 € al año. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Luisana Brea, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
No hay datos de consumo ni emisiones en el anuncio.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
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