Casa terrera en pleno Guanarteme
Calle Vergara, 51 · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35010
Gastos asociados a la compra no incluidos
Estás en Guanarteme, posiblemente la zona más cotizada de la ciudad gracias a la comodidad, conexión y cercanía a la playa. Aquí podrás ver muchos pisos, incluso alguna casa terrera del siglo anterior, pero casas como esta construida en 2005, moderna, amplia y cómoda, no es algo que podrás ver a diario.
Hablamos de una propiedad con un gran garaje para cinco coches, una vivienda con una zona de día en planta 1, cocina completa con amplia solana, un elegante patio central y su salón exterior con acceso a un despacho privado. Además, en esta planta podrás encontrar un aseo de cortesía. A través del patio podrás subir las escaleras y entre plantas encuentras dos dormitorios juveniles, ambas con un vestidor común y su baño, ideal para dormitorios juveniles.
Si seguimos subiendo, podrás encontrar el dormitorio principal, exterior, con vestidor y con baño en suite con bañera y ducha, además con ventilación cruzada ya que este también da hacia el patio y por último, la planta tres, donde tienes un espacio ideal para un cuarto dormitorio, un segundo salón, zona de juegos o para lo que necesites. En este espacio tendrás otro baño completo con ducha.
La corona de esta casa única es su gran azotea, ideal para los amantes del exterior, aire libre y por qué no, las barbacoas. Un espacio ideal para disfrutar de Canarias estando a escasos metros de una de las mejores playas urbanas del mundo.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Aythami Rivero, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Si le bien traîne des dettes ou des charges, vous le saurez avant de signer : elles sont levées, déduites du prix, ou vous les reprenez si c’est ce que vous convenez. Ce que vous ne ferez pas, c’est les découvrir après.
Les données de consommation et d’émissions ne sont pas publiées sur cette annonce.
Vous faites une offre écrite avec un dépôt de 500 € qui est seulement retenu : si le propriétaire ne l’accepte pas sous 6 jours, il est libéré sans frais.
En cas d’acceptation, le contrat d’arrhes est signé avec une clause de financement : si la banque refuse le prêt, vous récupérez votre argent.
Notre équipe juridique prépare les contrats et coordonne le notaire. Vous choisissez seulement la date.
Les arras sont un signal économique que l'acheteur verse au vendeur pour réserver le bien et s'engager formellement. En Espagne, elles interviennent avant l'acte définitif (ce n'est pas le paiement final).
Il existe trois types : confirmatorias (acompte sur le prix), penales (avec sanction) et, les plus courantes en revente, les penitenciales (art. 1454 du Code civil espagnol), qui permettent de se rétracter :
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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