Ziegel
‏٩٩٥٬٠٠٠ €
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Casa terrera en pleno Guanarteme

Casa adosada بـ 4 غرف نوم للبيع في Las Palmas de Gran Canaria

Calle Vergara, 51 · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35010

‏٩٩٥٬٠٠٠ € 3.169 €/m²

Gastos asociados a la compra no incluidos

Casa adosada 314 m² 4 غرف نوم 4 حمامات تراس مرآب Disponible ya

Estás en Guanarteme, posiblemente la zona más cotizada de la ciudad gracias a la comodidad, conexión y cercanía a la playa. Aquí podrás ver muchos pisos, incluso alguna casa terrera del siglo anterior, pero casas como esta construida en 2005, moderna, amplia y cómoda, no es algo que podrás ver a diario.

Hablamos de una propiedad con un gran garaje para cinco coches, una vivienda con una zona de día en planta 1, cocina completa con amplia solana, un elegante patio central y su salón exterior con acceso a un despacho privado. Además, en esta planta podrás encontrar un aseo de cortesía. A través del patio podrás subir las escaleras y entre plantas encuentras dos dormitorios juveniles, ambas con un vestidor común y su baño, ideal para dormitorios juveniles.

Si seguimos subiendo, podrás encontrar el dormitorio principal, exterior, con vestidor y con baño en suite con bañera y ducha, además con ventilación cruzada ya que este también da hacia el patio y por último, la planta tres, donde tienes un espacio ideal para un cuarto dormitorio, un segundo salón, zona de juegos o para lo que necesites. En este espacio tendrás otro baño completo con ducha.

La corona de esta casa única es su gran azotea, ideal para los amantes del exterior, aire libre y por qué no, las barbacoas. Un espacio ideal para disfrutar de Canarias estando a escasos metros de una de las mejores playas urbanas del mundo.

Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

El primer paso del proceso

عرض مضمون بتأمين

Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.

  • عبر الإنترنت، في دقيقتين وبلا أوراق
  • Held through secure payment: released if it is not accepted, and returned to you in full when you sign the earnest money contract
  • ردّ خلال مهلة أقصاها 6 أيام
Pago seguro con VISA Mastercard AMEX Pay G Pay
Características

Todo lo que incluye

TipoCasa chalet
GarajePlaza incluida
مزاياتراس · تكييف الهواء
Ubicación

Calle Vergara, Las Palmas

Calle Vergara, 51 · 35010 Las Palmas.

ما نتحقق منه قبل التوقيع Verificado

  • Identidad del propietario verificada
  • Titularidad comprobada en el Registro
  • الأعباء والضريبة العقارية ورسوم الاتحاد: نخبرك بما هو قائم ومن يتحمّله
  • عقد العربون مراجَع من فريقنا القانوني
  • تُحجز الوديعة عبر الدفع الآمن من Stripe

إذا كان على العقار ديون أو أعباء فستعرفها قبل التوقيع: إمّا تُسدَّد، أو تُخصم من السعر، أو تتحمّلها أنت إن اتفقتم على ذلك. ما لن يحدث هو أن تكتشفها لاحقاً.

Eficiencia energética

Certificado energético

G

تصنيف الطاقة: G

لا تتوفر بيانات الاستهلاك أو الانبعاثات في هذا الإعلان.

كيفية الشراء

كيف تتم عملية الشراء مع Ziegel

تقدم عرضك كتابيًا مع وديعة 500 € تُحجز فقط: إذا لم يقبله المالك خلال 6 يومًا، يُفرج عنها دون أي تكلفة.

إذا قبلها، يُوقَّع عقد العربون مع شرط التمويل: إذا رفض البنك الرهن، تستعيد ما دفعته.

يُعدّ فريقنا القانوني العقود وينسق مع كاتب العدل. أنت تختار التاريخ فقط.

الأرّاس إشارة مالية يدفعها المشتري للبائع لحجز المسكن والالتزام بالشراء. في إسبانيا تسبق السند النهائي (وليست دفعة الختام).

هناك ثلاثة أنواع: confirmatorias (دفعة على السعر)، penales (مع عقوبة)، والأكثر شيوعاً في إعادة البيع penitenciales (المادة 1454 من القانون المدني الإسباني) التي تسمح بالانسحاب:

  • إذا انسحب المشتري، يفقد الأرّاس المدفوعة.
  • إذا انسحب البائع، يرد ضعف الأرّاس.

A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.

That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.

It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.

كيف يعمل العرض المضمون

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‏٩٩٥٬٠٠٠ € · 314 m²