Magnífica propiedad en Monteluz, una de las zonas más exclusivas de Tafira.
Calle Músico José María Tarridas, 1 · Monte Luz · Las Palmas 35017
Gastos asociados a la compra no incluidos
Magnífica propiedad en Monteluz, una de las zonas más exclusivas de Tafira, con gran amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de uso, pensada para quienes valoran la exclusividad, el espacio y la calidad de vida.
Ubicada en una privilegiada esquina, esta propiedad destaca por su absoluta tranquilidad, luminosidad natural y versatilidad, al contar actualmente con dos viviendas registradas dentro de la misma finca (que está en proceso de ampliación en Registro), amplias zonas exteriores, garaje cubierto y espacios con gran potencial.
La vivienda principal, con 310,58 m² construidos, ofrece una distribución amplia, cuidada y funcional: planta principal con diferentes ambientes exteriores, acceso a garaje y zonas auxiliares; planta superior con 3 dormitorios, dos baños (uno en suite), salón, zona de estar, cocina independiente, despensa, solana y gran terraza; y planta bajo cubierta con dos buhardillas y trastero, actualmente destinadas a sala de estar y despacho, con posibilidad de nuevos usos.
Además, cuenta con una segunda vivienda independiente, apartamento de 61,50 m², ideal para recibir invitados, alquiler o uso familiar.
Como gran valor añadido, la propiedad incorpora dos apartamentos adicionales, actualmente en bruto, que antiguamente funcionaron como apartamentos con distribución similar a la segunda vivienda. Estos espacios no están registrados de forma independiente ni incluidos en la ampliación reciente (que está en proceso), al encontrarse sin terminar.
Su enorme potencial permite distintas opciones: recuperar varias unidades independientes, ampliar zona familiar o destinar parte a rentabilidad, especialmente por su cercanía al entorno universitario. Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.
En el exterior encontramos una agradable zona de recreo con barbacoa, garaje cubierto para dos vehículos, cuarto de bombas con aljibe, aseo exterior y trastero.
Dispone de:
- Aerotermia Daikin
- Climatización por conductos
- Termosifón ACS
- Aislamiento térmico exterior
M² construidos (según certificado técnico): 465,64 m²
M² Parcela (según certificado técnico): 524,15 m²
Una propiedad singular, con muchísimo potencial, en una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria.
Solicite información sin compromiso y descubra personalmente todo lo que esta exclusiva residencia ofrece.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
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El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo D, emisiones D. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Mónica Pérez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Si le bien traîne des dettes ou des charges, vous le saurez avant de signer : elles sont levées, déduites du prix, ou vous les reprenez si c’est ce que vous convenez. Ce que vous ne ferez pas, c’est les découvrir après.
Les données de consommation et d’émissions ne sont pas publiées sur cette annonce.
Vous faites une offre écrite avec un dépôt de 500 € qui est seulement retenu : si le propriétaire ne l’accepte pas sous 6 jours, il est libéré sans frais.
En cas d’acceptation, le contrat d’arrhes est signé avec une clause de financement : si la banque refuse le prêt, vous récupérez votre argent.
Notre équipe juridique prépare les contrats et coordonne le notaire. Vous choisissez seulement la date.
Les arras sont un signal économique que l'acheteur verse au vendeur pour réserver le bien et s'engager formellement. En Espagne, elles interviennent avant l'acte définitif (ce n'est pas le paiement final).
Il existe trois types : confirmatorias (acompte sur le prix), penales (avec sanction) et, les plus courantes en revente, les penitenciales (art. 1454 du Code civil espagnol), qui permettent de se rétracter :
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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