Descubre el atractivo de este magnífico piso VPO, perfecto para crear un hogar acogedor.
Calle Luis Benítez Inglott, 24 · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35011
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubra su próximo hogar en este espacioso piso de PROTECCIÓN OFICIAL que redefine el concepto de comodidad. Con cuatro amplias habitaciones, este inmueble está diseñado para ofrecer todo el espacio necesario para el crecimiento y el disfrute familiar. Sus dos baños completos garantizan funcionalidad y privacidad, proporcionando soluciones prácticas a las necesidades diarias de cualquier hogar moderno. El salón, corazón del piso, invita a la relajación y a compartir momentos inolvidables con los seres queridos. Adyacente se encuentra una cocina moderna que inspira tanto a chefs aficionados como a cocineros expertos para que desplieguen su creatividad culinaria. La solana complementa este espacio proporcionando un rincón perfecto para las tareas del hogar. A través del balcón cerrado, podrá disfrutar del entorno con la tranquilidad y seguridad que ofrece el acceso controlado, mientras que el garaje asegura un lugar seguro para su vehículo. Este piso no solo es amplio y funcional, sino también accesible, mostrando un cuidadoso balance entre estilo y practicidad.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Vivienda de protección oficial: el precio máximo y los requisitos del comprador los fija su normativa. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Juan Castellano, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Si le bien traîne des dettes ou des charges, vous le saurez avant de signer : elles sont levées, déduites du prix, ou vous les reprenez si c’est ce que vous convenez. Ce que vous ne ferez pas, c’est les découvrir après.
Les données de consommation et d’émissions ne sont pas publiées sur cette annonce.
Vous faites une offre écrite avec un dépôt de 500 € qui est seulement retenu : si le propriétaire ne l’accepte pas sous 6 jours, il est libéré sans frais.
En cas d’acceptation, le contrat d’arrhes est signé avec une clause de financement : si la banque refuse le prêt, vous récupérez votre argent.
Notre équipe juridique prépare les contrats et coordonne le notaire. Vous choisissez seulement la date.
Les arras sont un signal économique que l'acheteur verse au vendeur pour réserver le bien et s'engager formellement. En Espagne, elles interviennent avant l'acte définitif (ce n'est pas le paiement final).
Il existe trois types : confirmatorias (acompte sur le prix), penales (avec sanction) et, les plus courantes en revente, les penitenciales (art. 1454 du Code civil espagnol), qui permettent de se rétracter :
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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