Descubre el atractivo de este magnífico piso VPO, perfecto para crear un hogar acogedor.
Calle Luis Benítez Inglott, 24 · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35011
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubra su próximo hogar en este espacioso piso de PROTECCIÓN OFICIAL que redefine el concepto de comodidad. Con cuatro amplias habitaciones, este inmueble está diseñado para ofrecer todo el espacio necesario para el crecimiento y el disfrute familiar. Sus dos baños completos garantizan funcionalidad y privacidad, proporcionando soluciones prácticas a las necesidades diarias de cualquier hogar moderno. El salón, corazón del piso, invita a la relajación y a compartir momentos inolvidables con los seres queridos. Adyacente se encuentra una cocina moderna que inspira tanto a chefs aficionados como a cocineros expertos para que desplieguen su creatividad culinaria. La solana complementa este espacio proporcionando un rincón perfecto para las tareas del hogar. A través del balcón cerrado, podrá disfrutar del entorno con la tranquilidad y seguridad que ofrece el acceso controlado, mientras que el garaje asegura un lugar seguro para su vehículo. Este piso no solo es amplio y funcional, sino también accesible, mostrando un cuidadoso balance entre estilo y practicidad.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Vivienda de protección oficial: el precio máximo y los requisitos del comprador los fija su normativa. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Juan Castellano, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
If the property carries debts or charges, you will know before signing: they get cleared, deducted from the price, or you take them on if that is what you agree. What you will not do is find them afterwards.
Consumption and emissions are not published on this listing.
You make a written offer with a 500 € deposit that is only held: if the owner does not accept it within 6 days, it is released at no cost.
If accepted, the deposit contract is signed with a financing clause: if the bank refuses your mortgage, you get your money back.
Our legal team prepares the contracts and coordinates the notary. You only pick the date.
Arras are an economic signal the buyer pays the seller to reserve the home and commit to the purchase. In Spain they come before the final deed (not the same as the final payment).
There are three kinds: confirmatorias (advance on price), penales (with penalty), and the most common in resale, penitenciales (Spanish Civil Code art. 1454), which allow withdrawal:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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