Descubre el atractivo de este magnífico piso VPO, perfecto para crear un hogar acogedor.
Calle Luis Benítez Inglott, 24 · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35011
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubra su próximo hogar en este espacioso piso de PROTECCIÓN OFICIAL que redefine el concepto de comodidad. Con cuatro amplias habitaciones, este inmueble está diseñado para ofrecer todo el espacio necesario para el crecimiento y el disfrute familiar. Sus dos baños completos garantizan funcionalidad y privacidad, proporcionando soluciones prácticas a las necesidades diarias de cualquier hogar moderno. El salón, corazón del piso, invita a la relajación y a compartir momentos inolvidables con los seres queridos. Adyacente se encuentra una cocina moderna que inspira tanto a chefs aficionados como a cocineros expertos para que desplieguen su creatividad culinaria. La solana complementa este espacio proporcionando un rincón perfecto para las tareas del hogar. A través del balcón cerrado, podrá disfrutar del entorno con la tranquilidad y seguridad que ofrece el acceso controlado, mientras que el garaje asegura un lugar seguro para su vehículo. Este piso no solo es amplio y funcional, sino también accesible, mostrando un cuidadoso balance entre estilo y practicidad.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Vivienda de protección oficial: el precio máximo y los requisitos del comprador los fija su normativa. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Juan Castellano, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Verbrauchs- und Emissionswerte sind in diesem Inserat nicht angegeben.
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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