Descubre el atractivo de este magnífico piso VPO, perfecto para crear un hogar acogedor.
Calle Luis Benítez Inglott, 24 · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35011
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubra su próximo hogar en este espacioso piso de PROTECCIÓN OFICIAL que redefine el concepto de comodidad. Con cuatro amplias habitaciones, este inmueble está diseñado para ofrecer todo el espacio necesario para el crecimiento y el disfrute familiar. Sus dos baños completos garantizan funcionalidad y privacidad, proporcionando soluciones prácticas a las necesidades diarias de cualquier hogar moderno. El salón, corazón del piso, invita a la relajación y a compartir momentos inolvidables con los seres queridos. Adyacente se encuentra una cocina moderna que inspira tanto a chefs aficionados como a cocineros expertos para que desplieguen su creatividad culinaria. La solana complementa este espacio proporcionando un rincón perfecto para las tareas del hogar. A través del balcón cerrado, podrá disfrutar del entorno con la tranquilidad y seguridad que ofrece el acceso controlado, mientras que el garaje asegura un lugar seguro para su vehículo. Este piso no solo es amplio y funcional, sino también accesible, mostrando un cuidadoso balance entre estilo y practicidad.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Vivienda de protección oficial: el precio máximo y los requisitos del comprador los fija su normativa. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Juan Castellano, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
No hay datos de consumo ni emisiones en el anuncio.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
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