Oportunidad en La Isleta con ascensor
Calle la Naval, 227 · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35008
Gastos asociados a la compra no incluidos
Si buscas una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada, este piso en la calle La Naval, en el barrio de La Isleta, puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Situado en una tercera planta de un edificio de cuatro alturas con ascensor, esta vivienda de 82 m² ofrece una distribución cómoda y funcional.
Su amplio salón-comedor con cocina integrada es el corazón de la casa, un espacio abierto y muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, perfecto para disfrutar del día a día.
Dispone de tres dormitorios, todos con buen tamaño, un baño completo y estancias bien distribuidas que aprovechan al máximo cada metro cuadrado.
La ubicación es uno de sus grandes atractivos, en plena calle La Naval, tendrás a tu alcance supermercados, comercios, centros educativos, transporte público y todos los servicios necesarios, además de encontrarte a pocos minutos de la playa de Las Canteras, el Parque de Santa Catalina.
Características principales:
* 82 m² construidos.
* 3 dormitorios.
* 1 baño.
* Tercera planta.
* Edificio con ascensor.
* Amplio salón con cocina integrada.
* Muy luminoso.
* Buena distribución.
* Excelente ubicación.
Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para quienes desean invertir en una de las zonas con mayor demanda de Las Palmas de Gran Canaria.
¿Eres una inmobiliaria? Si la respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Eli Garcia, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
No hay datos de consumo ni emisiones en el anuncio.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
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