Amplio piso de 4 dormitorios en Mesa y López, a 500 m de Las Canteras
Calle Néstor de la Torre, 20 · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35006
Gastos asociados a la compra no incluidos
Si buscas una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada en una de las zonas más prácticas y demandadas de Las Palmas de Gran Canaria, este piso en Calle Néstor de la Torre puede ser una gran oportunidad.
Situado en una cuarta planta con ascensor, dentro del entorno de Mesa y López, a solo 3 minutos caminando de El Corte Inglés, frente al Mercado Central y a unos 500 metros de la Playa de Las Canteras, esta propiedad reúne espacio, ubicación y comodidad para el día a día.
La vivienda cuenta con 134 m² construidos y una distribución especialmente cómoda para la familia. Dispone de salón independiente muy luminoso, 4 dormitorios, 2 baños completos, uno de ellos en suite, además de vestidor, despensa y solana, ofreciendo una organización interior muy funcional y difícil de encontrar hoy en día en esta zona.
Aunque cocina y baños admiten actualización, la vivienda ofrece una base muy sólida: buena distribución, amplitud, armarios empotrados, puertas interiores renovadas, ventanas de aluminio, suelo de granito original bien conservado y fontanería actualizada hace años. Es un piso que se puede disfrutar desde el primer momento y que además ofrece margen de mejora para revalorizarlo con el tiempo.
Otro de sus puntos fuertes es la luminosidad. El salón disfruta de muy buena entrada de luz, y los dormitorios interiores también resultan agradables gracias al patio trasero abierto, algo poco habitual en muchas viviendas urbanas.
El edificio, de 18 viviendas, ya ha realizado mejoras importantes, con ascensor renovado en 2019, y además dispone de montacargas para personas con movilidad reducida desde el portal, aportando un plus de accesibilidad muy valorable.
La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos: zona comercial consolidada, con tiendas, restaurantes, supermercados, colegios y principales líneas de guagua a pocos pasos. Un entorno donde se puede hacer prácticamente toda la vida diaria caminando.
Si valoras los metros, la ubicación y una distribución cómoda en pleno corazón de la ciudad, esta vivienda merece una visita.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Julien Lelievre, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
No hay datos de consumo ni emisiones en el anuncio.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
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