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Amplio piso de 4 dormitorios en Mesa y López, a 500 m de Las Canteras
Calle Néstor de la Torre, 20 · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35006
Gastos asociados a la compra no incluidos
Si buscas una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada en una de las zonas más prácticas y demandadas de Las Palmas de Gran Canaria, este piso en Calle Néstor de la Torre puede ser una gran oportunidad.
Situado en una cuarta planta con ascensor, dentro del entorno de Mesa y López, a solo 3 minutos caminando de El Corte Inglés, frente al Mercado Central y a unos 500 metros de la Playa de Las Canteras, esta propiedad reúne espacio, ubicación y comodidad para el día a día.
La vivienda cuenta con 134 m² construidos y una distribución especialmente cómoda para la familia. Dispone de salón independiente muy luminoso, 4 dormitorios, 2 baños completos, uno de ellos en suite, además de vestidor, despensa y solana, ofreciendo una organización interior muy funcional y difícil de encontrar hoy en día en esta zona.
Aunque cocina y baños admiten actualización, la vivienda ofrece una base muy sólida: buena distribución, amplitud, armarios empotrados, puertas interiores renovadas, ventanas de aluminio, suelo de granito original bien conservado y fontanería actualizada hace años. Es un piso que se puede disfrutar desde el primer momento y que además ofrece margen de mejora para revalorizarlo con el tiempo.
Otro de sus puntos fuertes es la luminosidad. El salón disfruta de muy buena entrada de luz, y los dormitorios interiores también resultan agradables gracias al patio trasero abierto, algo poco habitual en muchas viviendas urbanas.
El edificio, de 18 viviendas, ya ha realizado mejoras importantes, con ascensor renovado en 2019, y además dispone de montacargas para personas con movilidad reducida desde el portal, aportando un plus de accesibilidad muy valorable.
La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos: zona comercial consolidada, con tiendas, restaurantes, supermercados, colegios y principales líneas de guagua a pocos pasos. Un entorno donde se puede hacer prácticamente toda la vida diaria caminando.
Si valoras los metros, la ubicación y una distribución cómoda en pleno corazón de la ciudad, esta vivienda merece una visita.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
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El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Julien Lelievre, agente asociado a Ziegel.
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Arras是买方向卖方支付的经济担保，用于锁定房源并正式承诺购买。在西班牙，它出现在最终产权公证书之前（不同于尾款）。
分为三类：confirmatorias（价款预付）、penales（带罚则），以及二手房最常见的penitenciales（西班牙《民法典》第 1454 条），允许解约：
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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