PROPIEDAD CON 5 VIVIENDAS EN RENTABILIDAD
Burrero - Puntillas · El Burrero · Las Palmas 35240
Gastos asociados a la compra no incluidos
OPORTUNIDAD!!!
Excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas más privilegiadas de la costa de Gran Canaria. Se vende edificio completo de 328 m² construidos, compuesto por 5 viviendas independientes con distribución de 3 dormitorios (1 vivienda), 2 dormitorios (1 vivienda) y 1 dormitorio (3 viviendas). Las viviendas se encuentran entre reformadas y en buen estado, listas para alquilar sin necesidad de inversión adicional.
La propiedad genera actualmente una rentabilidad del 8%, una cifra por encima de la media del mercado, lo que ofrece al comprador rentabilidad inmediata desde el primer mes.
Todas las viviendas cuentan con contadores independizados de luz y agua, permitiendo repercutir el consumo directamente al inquilino al margen de la mensualidad — un detalle que simplifica la gestión y protege el margen del propietario.
Su ubicación es uno de sus grandes activos: situada a tan solo 200 metros del mar, en El Burrero, una zona costera tranquila y muy demandada tanto por residentes como por inquilinos que buscan calidad de vida cerca de la playa. Esta cercanía al litoral garantiza una demanda constante de alquiler, reforzando la estabilidad de los ingresos.
Se trata de una oportunidad idónea para inversores que buscan un activo ya generando ingresos, con recorrido de mejora inmediato y ubicación estratégica junto al mar.
📍 El Burrero, Gran Canaria
🏠 5 viviendas independientes | 328 m² construidos
📈 Rentabilidad actual: 8%
💡 Contadores independizados interiormente de luz y agua
🌊 A 200 m de la playa
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, entre empresarios y cuando proceda, por IGIC, y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Juan Carlos Gutierrez, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
No hay datos de consumo ni emisiones en el anuncio.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
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