PROPIEDAD CON 5 VIVIENDAS EN RENTABILIDAD
Burrero - Puntillas · El Burrero · Las Palmas 35240
Gastos asociados a la compra no incluidos
OPORTUNIDAD!!!
Excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas más privilegiadas de la costa de Gran Canaria. Se vende edificio completo de 328 m² construidos, compuesto por 5 viviendas independientes con distribución de 3 dormitorios (1 vivienda), 2 dormitorios (1 vivienda) y 1 dormitorio (3 viviendas). Las viviendas se encuentran entre reformadas y en buen estado, listas para alquilar sin necesidad de inversión adicional.
La propiedad genera actualmente una rentabilidad del 8%, una cifra por encima de la media del mercado, lo que ofrece al comprador rentabilidad inmediata desde el primer mes.
Todas las viviendas cuentan con contadores independizados de luz y agua, permitiendo repercutir el consumo directamente al inquilino al margen de la mensualidad — un detalle que simplifica la gestión y protege el margen del propietario.
Su ubicación es uno de sus grandes activos: situada a tan solo 200 metros del mar, en El Burrero, una zona costera tranquila y muy demandada tanto por residentes como por inquilinos que buscan calidad de vida cerca de la playa. Esta cercanía al litoral garantiza una demanda constante de alquiler, reforzando la estabilidad de los ingresos.
Se trata de una oportunidad idónea para inversores que buscan un activo ya generando ingresos, con recorrido de mejora inmediato y ubicación estratégica junto al mar.
📍 El Burrero, Gran Canaria
🏠 5 viviendas independientes | 328 m² construidos
📈 Rentabilidad actual: 8%
💡 Contadores independizados interiormente de luz y agua
🌊 A 200 m de la playa
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, entre empresarios y cuando proceda, por IGIC, y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Juan Carlos Gutierrez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
If the property carries debts or charges, you will know before signing: they get cleared, deducted from the price, or you take them on if that is what you agree. What you will not do is find them afterwards.
Consumption and emissions are not published on this listing.
You make a written offer with a 500 € deposit that is only held: if the owner does not accept it within 6 days, it is released at no cost.
If accepted, the deposit contract is signed with a financing clause: if the bank refuses your mortgage, you get your money back.
Our legal team prepares the contracts and coordinates the notary. You only pick the date.
Arras are an economic signal the buyer pays the seller to reserve the home and commit to the purchase. In Spain they come before the final deed (not the same as the final payment).
There are three kinds: confirmatorias (advance on price), penales (with penalty), and the most common in resale, penitenciales (Spanish Civil Code art. 1454), which allow withdrawal:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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