PROPIEDAD CON 5 VIVIENDAS EN RENTABILIDAD
Burrero - Puntillas · El Burrero · Las Palmas 35240
Gastos asociados a la compra no incluidos
OPORTUNIDAD!!!
Excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas más privilegiadas de la costa de Gran Canaria. Se vende edificio completo de 328 m² construidos, compuesto por 5 viviendas independientes con distribución de 3 dormitorios (1 vivienda), 2 dormitorios (1 vivienda) y 1 dormitorio (3 viviendas). Las viviendas se encuentran entre reformadas y en buen estado, listas para alquilar sin necesidad de inversión adicional.
La propiedad genera actualmente una rentabilidad del 8%, una cifra por encima de la media del mercado, lo que ofrece al comprador rentabilidad inmediata desde el primer mes.
Todas las viviendas cuentan con contadores independizados de luz y agua, permitiendo repercutir el consumo directamente al inquilino al margen de la mensualidad — un detalle que simplifica la gestión y protege el margen del propietario.
Su ubicación es uno de sus grandes activos: situada a tan solo 200 metros del mar, en El Burrero, una zona costera tranquila y muy demandada tanto por residentes como por inquilinos que buscan calidad de vida cerca de la playa. Esta cercanía al litoral garantiza una demanda constante de alquiler, reforzando la estabilidad de los ingresos.
Se trata de una oportunidad idónea para inversores que buscan un activo ya generando ingresos, con recorrido de mejora inmediato y ubicación estratégica junto al mar.
📍 El Burrero, Gran Canaria
🏠 5 viviendas independientes | 328 m² construidos
📈 Rentabilidad actual: 8%
💡 Contadores independizados interiormente de luz y agua
🌊 A 200 m de la playa
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, entre empresarios y cuando proceda, por IGIC, y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Juan Carlos Gutierrez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Verbrauchs- und Emissionswerte sind in diesem Inserat nicht angegeben.
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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