Parcela de 496m2 para Autopromotor en Pantano San Juan, Madrid.
Pelayos de la Presa · Madrid 28696
Gastos asociados a la compra no incluidos
¿Buscas construir una vivienda moderna, eficiente y totalmente personalizable en tu nueva Parcela? Parcela de 493m2 Urbana
Precio Venta: 93,450 + 10%(iva).
Luego que tengas en propiedad la Parcela, a modo de ejemplo puedes Construir Chalet unifamiliar de 126 m², como ejemplo de las imagenes no vinculantes, diseñado para adaptarse a tu estilo de vida y con la posibilidad de configurar cada detalle a tu gusto. Superficie Construida: 126 m², Climatización Eficiente: Con Aerotermia por conductos, confort en invierno y verano; Energía Renovable: Pre instalación Paneles Fotovoltaicos; Carpintería Exterior: PVC con doble acristalamiento, excelente aislamiento térmico y acústico; Acabado Premium: Solados y alicatados en porcelánico, máxima durabilidad y diseño, además Informe geotécnico y topográfico; Proyecto básico y de ejecución para licencia; Cimentación (siempre que el terreno permita losa corrida); Dirección de obra y dirección de ejecución; Coordinación y control de Seguridad y Salud; Gestión de boletines para conexión a suministros (agua y luz); Documentación final de obra.
Precio Construcción Chalet de 126m2, Llave en Mano: 256,000+ iva (10%)
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El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, si lo vende un empresario y es edificable, por IVA y Actos Jurídicos Documentados (AJD), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. La edificabilidad y los usos indicados deben comprobarse en el Ayuntamiento (certificado o cédula urbanística) antes de comprar. Fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Jorge Benítez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
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