Parcela de 496m2 para Autopromotor en Pantano San Juan, Madrid.
Pelayos de la Presa · Madrid 28696
Gastos asociados a la compra no incluidos
¿Buscas construir una vivienda moderna, eficiente y totalmente personalizable en tu nueva Parcela? Parcela de 493m2 Urbana
Precio Venta: 93,450 + 10%(iva).
Luego que tengas en propiedad la Parcela, a modo de ejemplo puedes Construir Chalet unifamiliar de 126 m², como ejemplo de las imagenes no vinculantes, diseñado para adaptarse a tu estilo de vida y con la posibilidad de configurar cada detalle a tu gusto. Superficie Construida: 126 m², Climatización Eficiente: Con Aerotermia por conductos, confort en invierno y verano; Energía Renovable: Pre instalación Paneles Fotovoltaicos; Carpintería Exterior: PVC con doble acristalamiento, excelente aislamiento térmico y acústico; Acabado Premium: Solados y alicatados en porcelánico, máxima durabilidad y diseño, además Informe geotécnico y topográfico; Proyecto básico y de ejecución para licencia; Cimentación (siempre que el terreno permita losa corrida); Dirección de obra y dirección de ejecución; Coordinación y control de Seguridad y Salud; Gestión de boletines para conexión a suministros (agua y luz); Documentación final de obra.
Precio Construcción Chalet de 126m2, Llave en Mano: 256,000+ iva (10%)
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Con Equipo técnico especializado en proyectos residenciales y comerciales; Gestión integral de licencias y obra, con garantía estructural de 10 años; Operamos en toda España; Seguro a todo riesgo incluido durante la obra. NO INCLUYE: Impuestos ni tasas en Ayuntamiento local.
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El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, si lo vende un empresario y es edificable, por IVA y Actos Jurídicos Documentados (AJD), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. La edificabilidad y los usos indicados deben comprobarse en el Ayuntamiento (certificado o cédula urbanística) antes de comprar. Fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Jorge Benítez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
If the property carries debts or charges, you will know before signing: they get cleared, deducted from the price, or you take them on if that is what you agree. What you will not do is find them afterwards.
You make a written offer with a 500 € deposit that is only held: if the owner does not accept it within 6 days, it is released at no cost.
If accepted, the deposit contract is signed with a financing clause: if the bank refuses your mortgage, you get your money back.
Our legal team prepares the contracts and coordinates the notary. You only pick the date.
Arras are an economic signal the buyer pays the seller to reserve the home and commit to the purchase. In Spain they come before the final deed (not the same as the final payment).
There are three kinds: confirmatorias (advance on price), penales (with penalty), and the most common in resale, penitenciales (Spanish Civil Code art. 1454), which allow withdrawal:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
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