FABULOSA CASA Y TERRENOS EN GUÍA
Diseminado Montaña Alta, 57 · Montaña Alta · Las Palmas 35457
Gastos asociados a la compra no incluidos
La Vivienda Principal:
Superficie: 219 m² construidos.
Estado: 100% habitable desde el primer día, recién saneada y pintada. Núcleo antiguo tradicional de piedra y barro reformado.
Distribución: De 6 a 7 habitaciones, 1 baño, amplio trastero y orientación Oeste.
Garaje: Garaje cerrado privado de 61 m².
Equipamiento: Suministro de agua, luz, aljibe propio, fosa séptica y conexión de telefonía por fibra óptica.
Los Terrenos e Instalaciones Anexas:
Terreno 1 (1.356 m²): Pegado a la casa, con acceso rodado para vehículos y un alpende de obra en una planta.
Terreno 2 (3.513 m²): A solo 30 metros de la vivienda, equipado con fosa séptica y un gran alpende de obra en dos plantas.
Ubicación y Comunicaciones:
Situada en la parte alta de Santa María de Guía (Gran Canaria), a pie de carretera principal y con parada de transporte público cercana. Ideal para residencia, explotación agrícola o inversión.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo F (256 kWh/m² año), emisiones G (59 kg CO₂/m² año). A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa JTS, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
إذا كان على العقار ديون أو أعباء فستعرفها قبل التوقيع: إمّا تُسدَّد، أو تُخصم من السعر، أو تتحمّلها أنت إن اتفقتم على ذلك. ما لن يحدث هو أن تكتشفها لاحقاً.
الاستهلاك: 256 كيلوواط·س/م²/سنة · الانبعاثات: 59 كغ CO₂/م²/سنة
تقدم عرضك كتابيًا مع وديعة 500 € تُحجز فقط: إذا لم يقبله المالك خلال 6 يومًا، يُفرج عنها دون أي تكلفة.
إذا قبلها، يُوقَّع عقد العربون مع شرط التمويل: إذا رفض البنك الرهن، تستعيد ما دفعته.
يُعدّ فريقنا القانوني العقود وينسق مع كاتب العدل. أنت تختار التاريخ فقط.
الأرّاس إشارة مالية يدفعها المشتري للبائع لحجز المسكن والالتزام بالشراء. في إسبانيا تسبق السند النهائي (وليست دفعة الختام).
هناك ثلاثة أنواع: confirmatorias (دفعة على السعر)، penales (مع عقوبة)، والأكثر شيوعاً في إعادة البيع penitenciales (المادة 1454 من القانون المدني الإسباني) التي تسمح بالانسحاب:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
في Las Palmas وما حولها، بسعر مشابه.
Ver las 7 propiedades →
٢٤٨٬٥٠٠ €
منزل ريفي · Valsequillo
Calle Casas Blancas, Valsequillo
٢٤٨٬٠٠٠ €
منزل ريفي · Vega de San Mateo
Vega de San Mateo, Vega de San Mateo
١٦٠٬٠٠٠ €
منزل ريفي · Valleseco
Avenida Cabildo Insular, Valleseco
١٥٩٬٩٠٠ €
Casa rural · San Bartolomé de Tirajana
Barranco Taidia, 35, San Bartolomé de Tirajana
أخبرنا بما تريد بيعه. نطابق العنوان مع السجل العقاري ليصل الوكيل وقد أنجز واجبه.
هذا ما يظهر في السجل العقاري. أيّها لك؟
نستعلم فقط عن بيانات السجل العقاري العامة بالعنوان الذي تعطينا إياه.
سيتواصل معك وكيل هذا العقار قريباً لمعاينة عقارك وتنسيق العمليتين.