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Terreno Urbano en Tamaraceite
Calle Amargura · Tamaraceite · Las Palmas 35018
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubre la oportunidad única de adquirir un terreno urbano de 81,98 m² en el corazón histórico de Tamaraceite, asentado en la Montañeta. Este enclave, cargado de tradiciones e historia, ofrece un espacio perfecto para quienes desean construir una vivienda unifamiliar, respaldada por una normativa urbanística que privilegia el uso residencial, enmarcada bajo el plano de ordenación BH2.
Con la posibilidad de levantar una edificación de hasta dos plantas hacia los espacios públicos, este terreno ofrece versatilidad en su desarrollo arquitectónico. Además, se puede maximizar su potencial bajo rasante, permitiendo la construcción de plantas de almacenaje, tanto personal como comercial tipo I, siempre que estén vinculadas a la actividad en planta baja. Este detalle brinda una ventaja considerable para aquellos interesados en integrar múltiples usos en su inmueble.
La ubicación estratégica de esta parcela asegura una conexión excepcional con la antigua carretera de Tamaraceite, facilitando el acceso a importantes comodidades como centros de salud, instituciones educativas, y el popular centro comercial Los Alisios. Esto convierte al terreno en una opción privilegiada para familias y para inversores que buscan una rentabilidad sólida en un entorno en desarrollo continuo.
Esta propiedad es más que un simple terreno; es una puerta abierta hacia el sueño de una casa personal o un proyecto de inversión en una comunidad vibrante y bien conectada.
Existen fotografías no reales, han sido producto de nuestra IA para enriquecer la visión a futuro de este solar, para no confundir, son las que muestran nuestro logo de Ziegel, las que no lo muestran, son las fotografías reales al estado actual del solar. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, si lo vende un empresario y es edificable, por IGIC y Actos Jurídicos Documentados (AJD), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. La edificabilidad y los usos indicados deben comprobarse en el Ayuntamiento (certificado o cédula urbanística) antes de comprar. Fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Esmeralda, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
如果房产带有债务或负担，你在签约前就会知道：或结清、或从价格中扣除、或由你按约定承担。不会让你事后才发现。
您提交书面报价并冻结 500 € 保证金：如业主在 6 天内未接受，保证金将无偿解冻。
如被接受，将签署含融资条款的定金合同：若银行拒绝贷款，您可取回已付款项。
我们的法律团队准备合同并协调公证处，您只需选择日期。
Arras是买方向卖方支付的经济担保，用于锁定房源并正式承诺购买。在西班牙，它出现在最终产权公证书之前（不同于尾款）。
分为三类：confirmatorias（价款预付）、penales（带罚则），以及二手房最常见的penitenciales（西班牙《民法典》第 1454 条），允许解约：
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
告诉我们你想卖什么。我们会用地址核对地籍资料，让顾问带着功课来。
这是地籍登记的内容。哪一个是你的？
我们只用你提供的地址查询公开的地籍资料。
这套房源的顾问会尽快联系你，看看你的房子并衔接两笔交易。
