Terreno Urbano en Tamaraceite
Calle Amargura · Tamaraceite · Las Palmas 35018
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubre la oportunidad única de adquirir un terreno urbano de 81,98 m² en el corazón histórico de Tamaraceite, asentado en la Montañeta. Este enclave, cargado de tradiciones e historia, ofrece un espacio perfecto para quienes desean construir una vivienda unifamiliar, respaldada por una normativa urbanística que privilegia el uso residencial, enmarcada bajo el plano de ordenación BH2.
Con la posibilidad de levantar una edificación de hasta dos plantas hacia los espacios públicos, este terreno ofrece versatilidad en su desarrollo arquitectónico. Además, se puede maximizar su potencial bajo rasante, permitiendo la construcción de plantas de almacenaje, tanto personal como comercial tipo I, siempre que estén vinculadas a la actividad en planta baja. Este detalle brinda una ventaja considerable para aquellos interesados en integrar múltiples usos en su inmueble.
La ubicación estratégica de esta parcela asegura una conexión excepcional con la antigua carretera de Tamaraceite, facilitando el acceso a importantes comodidades como centros de salud, instituciones educativas, y el popular centro comercial Los Alisios. Esto convierte al terreno en una opción privilegiada para familias y para inversores que buscan una rentabilidad sólida en un entorno en desarrollo continuo.
Esta propiedad es más que un simple terreno; es una puerta abierta hacia el sueño de una casa personal o un proyecto de inversión en una comunidad vibrante y bien conectada.
Existen fotografías no reales, han sido producto de nuestra IA para enriquecer la visión a futuro de este solar, para no confundir, son las que muestran nuestro logo de Ziegel, las que no lo muestran, son las fotografías reales al estado actual del solar. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, si lo vende un empresario y es edificable, por IGIC y Actos Jurídicos Documentados (AJD), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. La edificabilidad y los usos indicados deben comprobarse en el Ayuntamiento (certificado o cédula urbanística) antes de comprar. Fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Esmeralda, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
En Las Palmas y alrededores, con precio parecido.
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Esto es lo que consta en el Catastro. ¿Cuál es el tuyo?
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El agente de este inmueble te contacta en breve para ver lo tuyo y coordinar las dos operaciones.
