Terreno rústico de 1.429 m² en Lomo Blanco, Moya
Camino Lomo Blanco, S/N · Moya · Las Palmas 35423
Gastos asociados a la compra no incluidos
A tan solo 15 minutos de Las Palmas de Gran Canaria, en el tranquilo entorno de Lomo Blanco, Moya, se encuentra este terreno rústico con bonitas vistas abiertas al mar, buen acceso y un entorno natural privilegiado.
La finca está completamente vallada, dispone de puerta corredera y acceso para vehículos, con espacio suficiente para maniobrar cómodamente. El terreno se distribuye en tres amplias cadenas, ofreciendo una configuración práctica para quienes buscan disfrutar de un espacio propio en contacto con la naturaleza o desarrollar actividades compatibles con su clasificación urbanística.
Actualmente se encuentra en fase final el proceso de segregación de la finca registral existente. Como resultado, la parcela rústica objeto de esta venta tendrá una superficie aproximada de 1.429 m². La compraventa se realizará sobre la finca resultante una vez formalizada la segregación.
Información urbanística: Según la cédula urbanística emitida por el Ayuntamiento de Moya, el terreno está clasificado como suelo rústico de protección natural, dentro del Parque Rural de Doramas. Esta clasificación establece limitaciones sobre los usos y las construcciones permitidas, por lo que no está contemplada la instalación de nuevas viviendas residenciales, incluidas las prefabricadas.
Una oportunidad para adquirir un terreno rústico vallado, de fácil acceso, con vistas al mar y a poca distancia de la capital, en un entorno rural tranquilo.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, si lo vende un empresario y es edificable, por IGIC y Actos Jurídicos Documentados (AJD), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. La edificabilidad y los usos indicados deben comprobarse en el Ayuntamiento (certificado o cédula urbanística) antes de comprar. Fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Antonio Rebollo, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
En Las Palmas y alrededores, con precio parecido.
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