Terreno Urbano en Tamaraceite
Calle Amargura · Tamaraceite · Las Palmas 35018
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubre la oportunidad única de adquirir un terreno urbano de 81,98 m² en el corazón histórico de Tamaraceite, asentado en la Montañeta. Este enclave, cargado de tradiciones e historia, ofrece un espacio perfecto para quienes desean construir una vivienda unifamiliar, respaldada por una normativa urbanística que privilegia el uso residencial, enmarcada bajo el plano de ordenación BH2.
Con la posibilidad de levantar una edificación de hasta dos plantas hacia los espacios públicos, este terreno ofrece versatilidad en su desarrollo arquitectónico. Además, se puede maximizar su potencial bajo rasante, permitiendo la construcción de plantas de almacenaje, tanto personal como comercial tipo I, siempre que estén vinculadas a la actividad en planta baja. Este detalle brinda una ventaja considerable para aquellos interesados en integrar múltiples usos en su inmueble.
La ubicación estratégica de esta parcela asegura una conexión excepcional con la antigua carretera de Tamaraceite, facilitando el acceso a importantes comodidades como centros de salud, instituciones educativas, y el popular centro comercial Los Alisios. Esto convierte al terreno en una opción privilegiada para familias y para inversores que buscan una rentabilidad sólida en un entorno en desarrollo continuo.
Esta propiedad es más que un simple terreno; es una puerta abierta hacia el sueño de una casa personal o un proyecto de inversión en una comunidad vibrante y bien conectada.
Existen fotografías no reales, han sido producto de nuestra IA para enriquecer la visión a futuro de este solar, para no confundir, son las que muestran nuestro logo de Ziegel, las que no lo muestran, son las fotografías reales al estado actual del solar. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, si lo vende un empresario y es edificable, por IGIC y Actos Jurídicos Documentados (AJD), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. La edificabilidad y los usos indicados deben comprobarse en el Ayuntamiento (certificado o cédula urbanística) antes de comprar. Fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Esmeralda, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Si le bien traîne des dettes ou des charges, vous le saurez avant de signer : elles sont levées, déduites du prix, ou vous les reprenez si c’est ce que vous convenez. Ce que vous ne ferez pas, c’est les découvrir après.
Vous faites une offre écrite avec un dépôt de 500 € qui est seulement retenu : si le propriétaire ne l’accepte pas sous 6 jours, il est libéré sans frais.
En cas d’acceptation, le contrat d’arrhes est signé avec une clause de financement : si la banque refuse le prêt, vous récupérez votre argent.
Notre équipe juridique prépare les contrats et coordonne le notaire. Vous choisissez seulement la date.
Les arras sont un signal économique que l'acheteur verse au vendeur pour réserver le bien et s'engager formellement. En Espagne, elles interviennent avant l'acte définitif (ce n'est pas le paiement final).
Il existe trois types : confirmatorias (acompte sur le prix), penales (avec sanction) et, les plus courantes en revente, les penitenciales (art. 1454 du Code civil espagnol), qui permettent de se rétracter :
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
À Las Palmas et alentours, à prix similaire.
Ver las 23 propiedades →Dites-nous ce que vous voulez vendre. Nous croisons l’adresse avec le cadastre pour que le conseiller arrive préparé.
Voici ce que dit le cadastre. Lequel est le vôtre ?
Nous consultons uniquement les données publiques du cadastre avec l’adresse que vous nous donnez.
Le conseiller de ce bien vous contacte sous peu pour voir le vôtre et coordonner les deux opérations.
