土地 493平方米 出售 位于 Pelayos de la Presa

Tu refugio junto a la naturaleza: Parcela 493m² + Casa a Medida, menos 1h de Madrid

¿Te imaginas despertar rodeado de silencio, con el sonido de los árboles, los pájaros y el agua como única banda sonora? A menos de una hora de Madrid, te espera un rincón donde la naturaleza y el confort se encuentran para que escribas la historia de tu familia. No es solo un terreno. Es el lienzo donde comenzará tu próximo capítulo.

Hemos diseñado un camino claro, seguro y sin sobresaltos para que materialices tu hogar soñado a través de la autopromoción.

Solo dos pasos te separan de tus llaves:

1.- Tú parcela de 493 m²: 93.450 € + IVA(10%). Un espacio listo para crecer, rodeado de arboledas, zonas de descanso y a minutos de playas y embalses.

2.- Tú casa, hecha a tu medida: Construcción industrializada, llave en mano, pensada para el Autopromotor. Tú decides el tamaño y la distribución; nosotros ponemos la excelencia técnica, los plazos garantizados y la tranquilidad de un proceso guiado por profesionales.

Precios orientativos de construcción no incluye precio de la Parcela y no son precios vinculantes.

El precio del modelo corresponde únicamente a la vivienda sobre rasante. La piscina y el mobiliario no están incluidos.
El coste de la obra gris (cimentación, acometidas, saneamiento) se presupuesta de forma independiente y se ajustará según el estudio topográfico y geotécnico específico de la parcela.

Casa 160 m² | 4 hab. | 3 baños → 319,000 € + IVA(10%) / imagenes publicadas casa de 160m2

Casa 120 m² | 4 hab. | 2 baños → 239.000 € + IVA(10%)

Vivir mejor, desde el primer día, Imagina un hogar que cuida de ti y del planeta:
✅ Certificación energética A+ (estándar previo a Passive House). Tu casa consume menos, respira mejor.
✅ Climatización por aerotermia con conductos: inviernos cálidos, veranos frescos, sin complicaciones.
✅ Carpintería exterior PVC con doble/triple acristalamiento que aísla el ruido y protege la temperatura.
✅ Acabados que perduran: solados y alicatados en porcelánico de alta resistencia.
✅ Privacidad y seguridad: cerramiento frontal en bloque de hormigón, puerta de vehículo motorizada y acceso peatonal metálico.

Olvídate del estrés de gestionar obra: Nosotros nos ocupamos de todo: estudio geotécnico y topográfico, proyecto básico y de ejecución, dirección de obra y ejecución (arquitecto + aparejador), coordinación de seguridad y salud, gestión de boletines y documentación final. Tú solo decides; nosotros ejecutamos con precisión.

Plazos reales, calidad certificada: Gracias al sistema modular industrializado, los módulos se fabrican en entorno controlado y se ensamblan en parcela. Menos imprevistos, menos residuos, más garantía. Entrega estimada en 180 días tras la concesión de licencia de obras.

Esta casa no es un catálogo. Es tu casa, Redistribuye espacios, elige tonos, texturas y materiales. Nuestros arquitectos te acompañan en cada decisión para que cada rincón refleje tu forma de vivir. (Las imágenes son referenciales de hogares ya entregados. Los acabados finales se adaptarán a tu gusto y presupuesto.)
Extras bajo presupuesto: porche o terraza, garaje, suelo radiante, ventilación mecánica con recuperador, instalación fotovoltaica completa, cargador para coche eléctrico, cerramientos perimetrales y más.

Transparencia ante todo: ❌ No incluidos: impuestos, tasas municipales, licencias, contratación de suministros (agua, luz, saneamiento) ni urbanización exterior no especificada. ⚖️ Cifras orientativas, sujetas a viabilidad técnica, normativa vigente y resultado de estudios previos. Sin letra pequeña, solo claridad.

Tu próximo hogar te está esperando: La naturaleza no espera. Si llevas tiempo soñando con un lugar donde la vida respire más despacio y cada detalle tenga tu sello, hoy es el día de dar el primer paso.

Llámanos o escríbenos. Te prepararemos un estudio de viabilidad, anteproyecto personalizado y presupuesto detallado, sin compromiso. Comencemos a dibujar juntos el hogar que mereces.

Tienes Parcela, Proyecto Básico Visado o Licencia de obra concedida ??? y debes decidir para construir ??? envíanos un mensaje, hablamos y hacemos presupuesto en las próximas 24 horas.