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PISO DE 105 M² CON DERECHO DE USO PRIVATIVO DEL 50 % DE LA AZOTEA EN LA ISLETA
Calle Luján Pérez, 162 · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35009
Gastos asociados a la compra no incluidos
PISO DE 105 M² CON DERECHO DE USO PRIVATIVO DEL 50 % DE LA AZOTEA EN LA ISLETA
Hay viviendas que destacan por su ubicación y otras que, además, ofrecen un espacio extra con muchas posibilidades. Esta propiedad reúne ambos atractivos.
Situada en la calle Luján Pérez, en el barrio de La Isleta, esta vivienda en primera planta dispone de 105 m² construidos (85 m² útiles) y cuenta con una distribución amplia y funcional.
Distribución:
* Tres dormitorios.
* Salón.
* Cocina.
* Un baño.
Uno de sus principales atractivos es que dispone del derecho de uso privativo del 50 % de la azotea, un espacio adicional que aporta un valor añadido a la propiedad.
La vivienda necesita reforma, por lo que podrás actualizarla y adaptarla completamente a tus preferencias, aprovechando sus posibilidades y ese espacio exterior adicional.
Ubicación: en la calle Luján Pérez, cerca de la zona nueva del Paseo de Las Canteras y del entorno de El Confital, en un barrio con identidad propia y todos los servicios del día a día.
Una oportunidad para quienes buscan una vivienda con posibilidades y un espacio exterior adicional en La Isleta.
Contacta conmigo para ampliar información o concertar una visita.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. Certificado energético: consumo G (109 kWh/m² año), emisiones G (28 kg CO₂/m² año). A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Vero Maldonado, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
如果房产带有债务或负担，你在签约前就会知道：或结清、或从价格中扣除、或由你按约定承担。不会让你事后才发现。
能耗: 109 kWh/m²/年 · 排放: 28 kg CO₂/m²/年
您提交书面报价并冻结 500 € 保证金：如业主在 6 天内未接受，保证金将无偿解冻。
如被接受，将签署含融资条款的定金合同：若银行拒绝贷款，您可取回已付款项。
我们的法律团队准备合同并协调公证处，您只需选择日期。
Arras是买方向卖方支付的经济担保，用于锁定房源并正式承诺购买。在西班牙，它出现在最终产权公证书之前（不同于尾款）。
分为三类：confirmatorias（价款预付）、penales（带罚则），以及二手房最常见的penitenciales（西班牙《民法典》第 1454 条），允许解约：
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
€245,000
公寓 · Las Palmas de Gran Canaria
Calle Luján Pérez, 162, Las Palmas de Gran Canaria
€250,000
公寓 · Las Palmas de Gran Canaria
Calle Alemania, Las Palmas de Gran Canaria
€250,000
公寓 · Maspalomas
Avenida 8 de Marzo, Maspalomas
€240,000
公寓 · Las Palmas de Gran Canaria
Calle Luis Benítez Inglott, 24, Las Palmas de Gran Canaria
告诉我们你想卖什么。我们会用地址核对地籍资料，让顾问带着功课来。
这是地籍登记的内容。哪一个是你的？
我们只用你提供的地址查询公开的地籍资料。
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