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OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – VIVIENDA CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA
Calle Montserrat Estany Cabrera · La Orotava · Santa Cruz de Tenerife 38315
Gastos asociados a la compra no incluidos
¿Buscas una vivienda para tu futuro hogar o una propiedad con la que comenzar o ampliar tu inversión inmobiliaria? Esta vivienda en Calle Montserrat Estany Cabrera, La Orotava, te ofrece ambas posibilidades.
Se pone a la venta esta amplia y funcional vivienda de 3 dormitorios, situada en planta baja y a nivel de calle, en una zona consolidada de La Orotava y con todos los servicios necesarios para el día a día en sus proximidades.
La propiedad cuenta con una distribución cómoda y práctica:
🔹 3 dormitorios
🔹 1 baño completo
🔹 1 aseo
🔹 Amplio salón-comedor
🔹 Cocina
🔹 Patio interior
Una vivienda pensada para disfrutar de espacios cómodos y funcionales, con la ventaja añadida de encontrarse a nivel de calle, facilitando el acceso y aportando comodidad.
Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada con contrato vigente hasta febrero de 2027.
Esto supone una interesante oportunidad para quien busca invertir, ya que podrá percibir ingresos por alquiler durante la vigencia del contrato, sin necesidad de comenzar de inmediato un proceso de búsqueda de inquilino.
Pero aquí está una de las grandes ventajas de esta propiedad:
El contrato finaliza en febrero de 2027.
Por tanto, también puede resultar especialmente interesante para compradores que estén buscando una vivienda para uso propio, pero no necesiten disponer de ella de manera inmediata.
Una oportunidad para adquirir hoy una propiedad y, llegado el momento de finalización del contrato, destinarla a vivienda habitual, continuar con el alquiler o decidir el uso que mejor se adapte a sus necesidades.
La vivienda se encuentra en una zona consolidada, rodeada de comercios, centros educativos, transporte público, servicios y opciones de ocio y restauración.
Una ubicación práctica para el día a día y con el atractivo de vivir en uno de los municipios con mayor personalidad y encanto de Tenerife.
Para vivir: adquiere hoy tu vivienda y planifica tu futuro hogar para después de febrero de 2027.
Para invertir: adquiere una propiedad actualmente alquilada y obtén ingresos durante la vigencia del contrato.
Sea cual sea tu objetivo, esta vivienda merece ser visitada.
📞 Contacta con nosotros para ampliar información. Puede ser la propiedad que estabas buscando.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo E (62 kWh/m² año), emisiones E (17 kg CO₂/m² año). A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Ainara, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
如果房产带有债务或负担，你在签约前就会知道：或结清、或从价格中扣除、或由你按约定承担。不会让你事后才发现。
能耗: 62 kWh/m²/年 · 排放: 17 kg CO₂/m²/年
您提交书面报价并冻结 500 € 保证金：如业主在 6 天内未接受，保证金将无偿解冻。
如被接受，将签署含融资条款的定金合同：若银行拒绝贷款，您可取回已付款项。
我们的法律团队准备合同并协调公证处，您只需选择日期。
Arras是买方向卖方支付的经济担保，用于锁定房源并正式承诺购买。在西班牙，它出现在最终产权公证书之前（不同于尾款）。
分为三类：confirmatorias（价款预付）、penales（带罚则），以及二手房最常见的penitenciales（西班牙《民法典》第 1454 条），允许解约：
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
位于 Santa Cruz de Tenerife 及周边，价格相近。
Ver las 53 propiedades →告诉我们你想卖什么。我们会用地址核对地籍资料，让顾问带着功课来。
这是地籍登记的内容。哪一个是你的？
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