OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – VIVIENDA CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA
Calle Montserrat Estany Cabrera · La Orotava · Santa Cruz de Tenerife 38315
Gastos asociados a la compra no incluidos
¿Buscas una vivienda para tu futuro hogar o una propiedad con la que comenzar o ampliar tu inversión inmobiliaria? Esta vivienda en Calle Montserrat Estany Cabrera, La Orotava, te ofrece ambas posibilidades.
Se pone a la venta esta amplia y funcional vivienda de 3 dormitorios, situada en planta baja y a nivel de calle, en una zona consolidada de La Orotava y con todos los servicios necesarios para el día a día en sus proximidades.
La propiedad cuenta con una distribución cómoda y práctica:
🔹 3 dormitorios
🔹 1 baño completo
🔹 1 aseo
🔹 Amplio salón-comedor
🔹 Cocina
🔹 Patio interior
Una vivienda pensada para disfrutar de espacios cómodos y funcionales, con la ventaja añadida de encontrarse a nivel de calle, facilitando el acceso y aportando comodidad.
Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada con contrato vigente hasta febrero de 2027.
Esto supone una interesante oportunidad para quien busca invertir, ya que podrá percibir ingresos por alquiler durante la vigencia del contrato, sin necesidad de comenzar de inmediato un proceso de búsqueda de inquilino.
Pero aquí está una de las grandes ventajas de esta propiedad:
El contrato finaliza en febrero de 2027.
Por tanto, también puede resultar especialmente interesante para compradores que estén buscando una vivienda para uso propio, pero no necesiten disponer de ella de manera inmediata.
Una oportunidad para adquirir hoy una propiedad y, llegado el momento de finalización del contrato, destinarla a vivienda habitual, continuar con el alquiler o decidir el uso que mejor se adapte a sus necesidades.
La vivienda se encuentra en una zona consolidada, rodeada de comercios, centros educativos, transporte público, servicios y opciones de ocio y restauración.
Una ubicación práctica para el día a día y con el atractivo de vivir en uno de los municipios con mayor personalidad y encanto de Tenerife.
Para vivir: adquiere hoy tu vivienda y planifica tu futuro hogar para después de febrero de 2027.
Para invertir: adquiere una propiedad actualmente alquilada y obtén ingresos durante la vigencia del contrato.
Sea cual sea tu objetivo, esta vivienda merece ser visitada.
📞 Contacta con nosotros para ampliar información. Puede ser la propiedad que estabas buscando.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo E (62 kWh/m² año), emisiones E (17 kg CO₂/m² año). A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Ainara, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Se l’immobile ha debiti o gravami, lo saprai prima di firmare: vengono estinti, scalati dal prezzo, oppure te li assumi tu se così concordate. Quello che non farai è scoprirli dopo.
Consumo: 62 kWh/m²·anno · Emissioni: 17 kg CO₂/m²·anno
Fai la tua proposta per iscritto con un deposito di 500 € che viene solo trattenuto: se il proprietario non la accetta entro 6 giorni, si sblocca senza costi.
Se la accetta, si firma il contratto di caparra con clausola finanziaria: se la banca nega il mutuo, recuperi quanto versato.
Il nostro team legale prepara i contratti e coordina il notaio. Tu scegli solo la data.
Le arras sono un segnale economico che l'acquirente versa al venditore per riservare l'immobile e impegnarsi all'acquisto. In Spagna sono anteriori al rogito definitivo (non sono il saldo finale).
Esistono tre tipi: confirmatorias (anticipo sul prezzo), penales (con sanzione) e, le più comuni nel mercato secondario, le penitenciales (art. 1454 Codice civile spagnolo), che consentono il recesso:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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